**XXL-GARAGE - LAGER - WERKSTATT-HALLENPARK BAD WÖRISHOFEN**

**XXL-GARAGE - LAGER - WERKSTATT-HALLENPARK BAD WÖRISHOFEN**

Robert-Bosch-Straße 17, 86825, Bad Wörishofen

132.300 €

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

OBJEKTBESCHREIBUNG Auf einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 3500 m², aufgeteilt in zwei Hallenschiffe, planen wir unseren zweiten Hallenpark in Bad Wörishofen, mit ca. 31 Halleneinheiten. Das Gewerbe-gebiet von Bad Wörishofen ist optimal erschlossen und bietet den Nutzern eine hervorragende Infrastruktur. Durch die direkte Anbindung an die A96, aus München oder Lindau und die Nähe zu den Bundesstraßen B12 und B17 ist eine schnelle Erreichbarkeit garantiert. Der Bahnhof Bad Wörishofen ist ca. 2,5 km vom Standort des Hallenparks entfernt und verbindet zur Bahnstrecke Buchloe - Memmingen- Lindau, sowie München und Augsburg. Ein besonderer Vorteil ist die Gewerbesteuer von Bad Wörishofen, welche finanzielle Einsparungen ermöglicht und die Attraktivität des Standorts erhöht. Somit optimal für Unternehmen, die auf gute logistische Anbindungen zählen und zugleich Kosten optimieren möchten. Die modernen Halleneinheiten sind in verschiedenen Größen, welche der aktuellen Planung entnommen werden können, verfügbar. Teilbar ab 47 m² - Kombination mehrere Abteile möglich, sowie Ausstattung nach Wunsch und Absprache. Der Hallenpark ist durch Tor- und Videoüberwachung gesichert, zudem 24 Stunden für Eigentümer oder Mieter zugänglich. WC und Technikversorgung fügen sich in den Baukörper der ersten Halle ein. Für Wohnmobil Fans bietet der Holiday Clean die nötige Ver- und Entsorgungsstation auf dem Grundstück. Zusammenfassend bietet der Lager- und Werkstattpark Bad Wörishofen eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, günstiger Gewerbesteuer und attraktiven Flächenangeboten für gewerbliche, sowie private Nutzer. WIR BIETEN… zwei Hallenschiffe a ca. 15 Hallen mit einer Innenhofbreite von ca. 11 Metern. Die Halleneinheiten werden in verschiedenen Größen errichtet und bieten somit flexible Optionen für vielseitige Nutzungsanforderungen Angegebener Kaufpreis steht für eine Halle der Variante B. Variante A: ca. 3,94 m x 12,00 m / Torhöhe: 4,00m / Torbreite: 3,30 m / ca. 47,00 m² Variante B: ca. 4,20 m x 12,00 m / Torhöhe: 4,00 m / Torbreite: 3,50 m/ ca. 50,00 m² Variante C: ca. 5,57 m x 12,00 m / Torhöhe: 4,00m / Torbreite: 4,00 m / ca. 66,00 m² Variante D: ca. 5,96 m x 12,00 m / Torhöhe: 4,00 m / Torbreite: 4,00 m /ca. 71,00 m² * Kombination mehrerer Abteile möglich * Nutzung, gewerblich oder privat * Sicherheit durch Zaun - und Videoüberwachung * Ver- und Entsorgungsstation für Wohnmobile / Holiday Clean * Vorbereitung Wasser – Abwasser * alle Abteile werden mit separatem Stromzähler versorgt * Gemeinschaftstechnikraum mit Toilettenanlage * rund um die Uhr Zugang zu Ihrer Halle * elektrisches Schiebetor mit Handsender an der Einfahrt und separater Türe * Hausmeisterservice * Hofbeleuchtung * Hausverwaltung * Internetanschluss DIE LAGE Bad Wörishofen liegt im Landkreis Unterallgäu in Bayern, etwa 80 Kilometer westlich von München. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst. Über die Autobahn A96 ist Bad Wörishofen direkt mit München im Osten und Memmingen im Westen verbunden, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Zusätzlich zur Autobahnanbindung ist die Stadt über mehrere Bundesstraßen gut erreichbar. Die B12 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet Verbindungen zu den umliegenden Orten und weiteren regionalen Zielen. Supermärkte, Tankstellen und Waschanlagen, sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Autobahn * Direkt an A96, ca. 5 min mit dem Auto * Verbindung nach München (Osten) und Memmingen (Westen) Bundesstraßen * Nähe zu B12 und B17, Augsburg-Schongau, ca. 15 min * Verbindungen zu umliegenden Orten und regionalen Zielen Bahnverbindung * Bahnhof Bad Wörishofen ca. 2,5 km von der Robert-Bosch-Str. entfernt * Regelmäßige Verbindungen nach München, Augsburg und Memmingen * Anschluss an Fernverkehr der Deutschen Bahn Flughäfen * Nähe zu Flughäfen Memmingen 30 min und München ca. 1h 15 min Mit über 120 realisierten und verkauften Halleneinheiten stehen wir als erfahrener Partner an Ihrer Seite. Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von unseren Bauprojekten. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für eine unverbindliche telefonische Kontaktaufnahme jederzeit zur Verfügung. Expose´erhältlich unter: www.dm-bauprojekte.de -> aktuelle Projekte DM-Bauprojekte GmbH | Hochstraße 1a | 86825 Bad Wörishofen KONTAKT: Frau Mayura Wolla | Tel: 08247-99 790 99 | Mobil: 0172- 881 85 17

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