Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 757 m²

Bargfeld-Stegen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

230.000 €

2.300 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine ca. im Jahr 1952 errichtete Doppelhaushälfte mit vier Zimmern, Nebengebäuden, Garage und einem großzügigen Grundstück von ca. 757 m². Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit interessante Möglichkeiten für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Das Wohnhaus verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Ein Teilkeller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Auf dem ca. 757 m² großen Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude sowie eine Garage. Die vorhandenen Nebenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Lager, Hobbybereich oder zusätzliche Abstellflächen. Die überdachte Terrasse, die die Gebäude miteinander verbindet, schafft einen ge-schützten Übergangs- und Aufenthaltsbereich und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks. Die Immobilie ist aufgrund ihres Alters und des bestehenden Sanierungs-/ Modernisierungsbedarfs vor allem für Käufer interessant, die Freude daran haben, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und schrittweise zu ihrem neuen Zuhause zu machen mit Platz für Hobby, Werkstatt oder Basteln. Gern stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung zur Verfügung. # Ausstattung 4 Zimmer Küche mit Einbauküche Duschbad separates Gäste-WC Elektroheizung Teilkeller mehrere Nebengebäude Garage überdachte Terrasse als Verbindung zwischen den Gebäuden # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 2,975% inkl. gesetzl. USt. - Grundstücksfläche: ca. 757 m² - Nutzfläche: ca. 78 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in Bargfeld-Stegen (Einwohnerzahl ca. 3.000). Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Café sind im Ort vorhanden. Bargfeld-Stegen bietet das, was Sie von einem kleinen aufstrebenden modernen Wohnort erwarten, zwei Kindergärten, Grundschule, Buspendelverkehr zu den weiterführenden Schulen in Bargteheide, Sülfeld und Bad Oldesloe. Das Haus selbst liegt an der durch den Ort gehenden B 75. Der Ortskern mit seiner Einkaufs-straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Ort Bargfeld-Stegen verfügt über die Dinge des täglichen Bedarfs, darunter einen Einkaufsmarkt (Edeka), ein Café, einen Blumenladen, eine Zahnarzt- und eine Arztpraxis, eine Physiotherapiepraxis, eine Postfiliale, einen Friseur, ein Restaurant sowie eine Kirche. Vereine wie der Sportverein, die Freiwillige Feuerwehr und die Kirchengemeinde machen das Freizeitangebot im Ort besonders vielfältig. Ob Fußball, Tennis, Volleyball, Judo, Darts, Fitness oder SwingGolf – für jeden ist etwas dabei. Die Golfplätze in Jersbek und Sülfeld sind in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der 2012 gestaltete Mehrgenerationenplatz mit Kleinkinderspielplatz, Obstwiese, Grillplatz, Skateranlage, Streetball- und Beachvolleyballfeld, Trimmgeräten sowie Tischtennis lädt Jung und Alt zum Verweilen ein. Sitzterrassen am Dorfteich, eine eingezäunte Hundewiese für Fellnasen sowie mehrere Spielplätze sorgen für ein lebendiges Dorfleben und eine tolle Gemeinschaft. Bargfeld-Stegen – ein Ort, an dem es sich lohnt zu leben. Umgeben von Feldern, Wäldern sowie dem Duvenstedter Brook und dem Nienwohlder Moor ist Bargfeld-Stegen ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber und lädt zu ausgiebigen Wanderungen ein. # Sonstiges Hinweis: Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen. Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. HORST GIBBESCH Hinweis: Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass es sich bei der Anordnung der Möbel/ Sanitärobjekte um eine planerische Darstellung handelt und diese von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen kann. Das Gleiche gilt für eventuelle Abweichungen beim Grundriss aufgrund diverser stattgefundener Um- und Anbauten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 341.57 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-08-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 0-6651

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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