Haus – Brusino Arsizio, Distretto di Lugano

Haus zum Kauf, 462 m², Grundstück 204 m²

Brusino Arsizio, Distretto di Lugano

7 Schlafzimmer5 Badezimmer

2.719.165 €

5.885 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Villa - Mehrfamilienhaus direkt am Luganersee mit Bootsgarage zum umbauen Bewilligung vorhanden Erst- oder Zweitwohnsitz | 3 Wohnungen bewilligt | Direkt am Wasser Direkt am Ufer des Luganersees bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein Mehrfamilienhaus zum vollständigen Umbau, das darauf wartet, neu interpretiert und zu einem besonderen Zuhause am Wasser entwickelt zu werden. Für den Umbau in drei eigenständige Wohnungen liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung vor. Damit besteht eine attraktive Grundlage, um das Haus nach dem bereits genehmigten Konzept umfassend zu erneuern und drei individuelle Wohneinheiten in direkter Seelage zu schaffen. Ebenso reizvoll ist die Möglichkeit, das gesamte Haus als grosszügige private Villa am See zu gestalten. Die besondere Lage und die verschiedenen Aussenbereiche verleihen dem Haus seinen Charme: Das Erdgeschoss öffnet sich direkt zum ca. 50 m² grossen Garten, während das erste Obergeschoss über Balkon und Terrasse verfügt. Ein weiteres seltenes Detail ist die Garage/Darsena für ein kleines Boot - ideal, um das Leben am Luganersee auch vom Wasser aus zu geniessen. Highlights Mehrfamilienhaus direkt am Luganersee Vollständig zu sanieren und neu zu gestalten Rechtskräftige Baubewilligung bereits vorhanden Alternativ als grosszügige Villa am See denkbar Erst- oder Zweitwohnsitz möglich Garten von ca. 50 m² Direkter Gartenzugang vom Erdgeschoss Balkon und Terrasse im 1. Obergeschoss Garage/Darsena für ein kleines Boot Seltene Kombination aus Seelage, Entwicklungspotenzial und individueller Gestaltungsfreiheit Ein Haus für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern einen besonderen Ort am Wasser nach ihren eigenen Vorstellungen entstehen lassen möchten.

Was inbegriffen ist

Balkon
Garten
Stellplatz

Lage

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Inseriert auf

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2.719.165 €