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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 83 m²
Klosterneuburg
16 390 300 Kč
198 265 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf
Katastralgemeinde Weidling, Klosterneuburg
14 281 900 Kč
Listed 30 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
B
Energie
Über dieses Inserat
Über das Projekt
Dieses Neubauprojekt mit 27 exquisit ausgestatteten Eigentumswohnungen befindet sich in Klosterneuburg, genauer gesagt in der Nähe des Stifts. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten eine Vielfalt an Grundrissen. Von kompakten Einzimmerwohnungen mit separatem Schlafbereich (ab ca. 31 m²) bis hin zu großzügigen 7-Zimmer-Wohnungen ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Freiflächen aus, darunter Eigengärten, Balkone und Terrassen, die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet sind. Von hier aus genießt man einen direkten Blick auf das historisch bedeutende Chorherrenstift mit seinen barocken Gärten oder auf die Auwälder und den Bisamberg.
Das Wohnprojekt liegt in einer etablierten Wohngegend in Klosterneuburg, in der Nähe des Stadtzentrums. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bewohner profitieren außerdem von der Nähe zu öffentlichen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind.
Ausstattung
• Fußbodenheizung, Fernwärme
• Multisplit-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen
• Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen
• Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik
• Innentüren mit Holzumfassungszargen
• Paketempfangsboxen im Eingangsbereich
• Begrünte Begegnungszone mit Kinderspielplatz
• Fahrrad- und Kinderwagenräume
• 27 PKW Stellplätze
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <400m
Klinik <4.550m
Krankenhaus <600m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <525m
Universität <3.325m
Höhere Schule <6.275m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <3.725m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <400m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <4.400m
U-Bahn <6.725m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <2.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 13 Stunden
Kontakt
AR
Avana Real Estate GmbH
Avana Real Estate GmbH
Karte
Lage
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Klosterneuburg
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Umgebung
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Klosterneuburg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.290 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
114.000 €455.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung687.017 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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