Haus zum Kauf, 339 m², Grundstück 567 m²

Waldshut-Tiengen

12 Schlafzimmer

590.000 €

1.740 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage in Waldshut-Tiengen, Kernstadt. Das 1967 errichtete Gebäude verfügt über vier Etagen, vier Wohneinheiten und insgesamt ca. 339,1 m² Wohnfläche sowie ca. 14,13 m² Nutzfläche. Die 13 Zimmer verteilen sich auf die Wohnungen. Zum 567 m² großen Grundstück gehören Balkone, eine Terrasse, ein Garten, Kellerbereiche, Gäste-WCs, Bäder mit Badewanne und Dusche sowie Abstellräume. Eine Doppelgarage und Stellplätze sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 413.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 567 m² - Nutzfläche: ca. 14,13 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Waldshut-Tiengen, Kernstadt Waldshut, im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Die Stadt hat 25.993 Einwohner, die Kernstadt Waldshut 11.516 Einwohner, jeweils Stand 31.12.2024. Das Objekt befindet sich im westlichen Bereich der Kernstadt in einem überwiegend wohnbaulich geprägten Umfeld mit nicht störenden Kleingewerbebetrieben. Es liegt an einer öffentlichen Straße mit einseitigem Gehweg und einseitiger Straßenbeleuchtung. Bei der Ortsbesichtigung wurden keine außergewöhnlichen Immissionen festgestellt; die Wohnlage wurde als gut und ortsüblich ruhig beurteilt. Ein Überflutungsbereich ist laut Gutachten nicht gegeben. Ein Stadtzentrum ist in etwa 2 km Entfernung erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt. Die Stadt verfügt über die für eine Kreisstadt übliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, weiterführenden Schulen, Krankenhaus, Ärzten sowie Bus- und Bahnangeboten. Das Grundstück ist 567 m² groß, trapezförmig zugeschnitten und von Nord nach Süd abfallend. Die Gebäude sind in Ost-West-Richtung ausgerichtet. Der Hof ist asphaltiert, Zuwegungen sind mit Betonplatten und Beton befestigt; Grünflächen mit Rasen, Bäumen und Sträuchern sind vorhanden. Das Grundstück ist erschlossen; Wasser, Abwasser, Elektrizität und Telekommunikation liegen an. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG363C50916E42C82E

Was inbegriffen ist

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