Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 364 m²
Usingen
412.619 €
3.348 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Perfekt für alle, die handwerklich begabt sind: Wir stellen Ihnen das Haus bereit - den gesamten Innenausbau übernehmen Sie selbst. Bereits im Preis enthalten sind sämtliche Materialien für Ausbau und Innengestaltung. Gegen Aufpreis können Sie selbstverständlich auf unsere Fachhandwerker-Dienstleistungen zurückgreifen. Nutzen Sie diese Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Termin mit mir, um gemeinsam Ihren maßgeschneiderten Hauspreis nach Ihren Vorstellungen zu berechnen. Das reizvolle Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten.
# Ausstattung
Erstklassige Ausstattung: Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Linoleum versehen. Zu den Highlights gehören eine moderne Wärmepumpe, energieeffiziente Wände, eine Treppe aus Echtholz sowie eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sind eine Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden und eine Deckenhöhe von 2,75 Metern vorhanden.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 07/2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
- Grundstücksfläche: ca. 364 m²
# Lagebeschreibung
+++ Ein seltenes Angebot: ruhig und dennoch zentral gelegen! +++ +++ Sonniges Grundstück mit Ausrichtung nach Süden oder Westen +++ Bitte beachten Sie: Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer verkauft. Aus diesem Grund können wir vorab keine exakten Angaben zur Lage oder zu den Eigentümerdaten machen. Gerne erläutere ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch mein strukturiertes Vorgehen für die Umsetzung Ihres Traumhauses. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Abrissobjekt!
# Sonstiges
allkauf ist seit über vier Jahrzehnten am Markt präsent und gehört zur Deutschen Fertighaus-Holding, die fast 3.000 Häuser pro Jahr realisiert. Mit allkauf profitieren Sie von einer Festpreis- und Liefergarantie, wodurch Ihr Neubauprojekt von Anfang an planbar und sicher bleibt. 1. allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung. 2. Der Schritt ins Eigenheim ist oft mit Unsicherheiten behaftet: Was passiert, wenn Lieferfristen nicht eingehalten werden oder sich der Innenausbau verzögert? Oder wenn die Kosten aus dem Ruder laufen? Mit allkauf sind Sie dagegen geschützt! 3. allkauf sichert Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie zu. 4. Sie erhalten Ausbauhäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbauprinzip. Den Innenausbau übernehmen Sie selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung angerechnet werden. 5. Zeitgemäße Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und vielen Inklusivleistungen - ideal für alle, die beim Hauspreis sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Preis- und Fertigstellungsgarantie. Mit dem Ausbaukonzept sparen Sie als Bauherr beim Hauspreis und durch Eigenleistungen bei der Finanzierung. 7. allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, schnelle Bauzeiten und hohe Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann in Eigenregie ausgebaut werden. 8. allkauf Fertighäuser verbinden beste Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Als Bauherr erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit genauen Anleitungen und professioneller Unterstützung - so können Sie selbst Hand anlegen und viel Geld sparen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unvorhergesehenen Zusatzkosten. 9. Große Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - hier findet jeder Bauherr die passende Lösung. Flexible Grundrissgestaltungen, moderne Architektur und energiesparende Technik runden das Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: - Eine ausführliche Bau- und Montageanleitung - Statik und Wärmeschutznachweis - Einbau der Fenster und Außentüren - Montage des Dachstuhls - Vorinstallation der Haustechnik (Sanitär, Elektro, Heizung) - Putzarbeiten im Innenbereich auf Kalkbasis - Erstellung der Bodenplatte inkl. Dämmung - Einhaltung der EnEV - Umfangreiche Serviceleistungen und persönliche Beratung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Festpreisgarantie: volle Kostentransparenz ohne versteckte Ausgaben - Liefergarantie: pünktliche Lieferung des Hauses - Fertigstellungsgarantie: Ihr Haus wird wie vereinbart bezugsfertig - Kurze Bauzeit: schnelle Umsetzung Ihres Bauvorhabens - Flexible Ausbaustufen: Gestaltung in Eigenregie und zusätzliche Einsparungen - Umfangreiche Beratung und Service: verlässliche Begleitung vom ersten Gespräch bis zum Einzug - Hochwertige Standards: moderne Technik und nachhaltiges Bauen
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2301-13-kw32-111096Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123.24 m²
Grundstücksgröße364 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.695 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 82.524 €
82.524 €330.095 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung508.598 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026