Gewerbefläche zur Miete, 72 m²
Brühl, Pingsdorf
1.322 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Büro ist Teil einer gepflegten Bürogemeinschaft. Vermietet werden kann ausschließlich an Gewerbe mit wenig Publikumsverkehr.
Zur Vermietung stehen zwei miteinander verbundene,
abschließbare Büroräume (Büro 3 und 4) mit 26,3 m² und 24,5 m²
in einer repräsentativen Altbauvilla mit aufwendig gestalteter
Stuckfassade.
Die Büroräume verfügen über einen direkten
Zugang zu einem Balkon (Terrasse vorne), der alleine genutzt
werden kann.
Vom ersten Büroraum gelangt man auf den Balkon sowie in den
zweiten Büroraum. Eine hochwertig renovierte Altbauküche sowie der Flur wird gemeinschaftlich genutzt. Ein eigenes Badezimmer (Zweitbad)
steht ausschließlich den Mietern dieser Büroeinheit zur
Verfügung. Der Parkplatz befinden sich direkt vor der Haustür und
ist in der Gesamtmiete mit 50€ enthalten.
Zur Ausstattung gehören:
- Kühlschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Spülmaschine
sowie Geschirr und Besteck
- Internet
- Wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen
Kaltmiete: 866,40€
Nebenkosten: 405€
Stellplatz: 50€
Gesamtmiete: 1321,40€
Lage: Zentrale Lage in Brühl, gut mit dem Auto zu erreichen, Bäcker in
der Nähe, Fußläufig zur Straßenbahn 18 und zum Brühler Bahnhof
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche72.2 m²
Stellplätze1
Kaution1.733 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.