1/2
KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 80 m²
Katastralgemeinde Leesdorf, Baden
4 869 400 Kč
60 792 Kč/m²
1 von 13
1/13
4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²
Katastralgemeinde Tribuswinkel, Tribuswinkel
5 396 249 Kč
61 746 Kč/m²
Listed 35 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
87.4 m²
Fläche
3rd / 4
Etage
C
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2512 Tribuswinkel, Niederösterreich! Dieses renovierungsbedürftige Juwel im 3. Stock bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 87 m², sondern auch ein ideales Wohnambiente für Familien und Paare.
Highlights im Überblick:
Große Terrasse und Balkon mit tollem Ausblick
Ideale Raumaufteilung mit viel Tageslicht
Verkehrsberuhigte Lage in Zentrumsnähe
Tolle Infrastruktur & Verkehrsanbindung (BILLA und Badener Bahn Station jeweils nur 350m entfernt!)
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]
Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/4Ysxby8C8tAlUDI25u5EKS.mp4
Mit insgesamt 4 hellen und freundlichen Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, ist diese Wohnung der perfekte Ort, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight sind ist die geräumige Terrasse mit Ostausrichtung, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die Kirche bereitet und der Westbalkon mit Ausblick auf Berge und die grüne Natur.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem die Innenstadt sowie umliegende Orte. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug – Sie sind bestens vernetzt.
Die Lage bietet zudem alles, was das Herz begehrt: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die für Familien eine große Erleichterung darstellen. Auch Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Einkauf ohne Stress erledigen können. Genießen Sie morgens Ihren Kaffee auf der Ostterrasse, während Sie den Sonnenaufgang bewundern, und lassen Sie den Tag auf dem Westbalkon bei einem Glas Wein ausklingen. Hier wird jeder Moment zum Erlebnis!
Für nur 214.990,00 € haben Sie die Möglichkeit, in diese charmante Wohnung einzuziehen und die Vorzüge des Lebens in Tribuswinkel zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage3 / 4
Fläche87.4 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
EnergieklasseC
HeizungSTOVE HEATING
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
GemeindeTraiskirchen
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Tribuswinkel
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Tribuswinkel
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
866 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
43.000 €171.990 € Darlehen
Gesamtrückzahlung259.692 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
3 km entfernt
3 km
