Grundstück zum Kauf, 1760 m²
Ingolstadt, Josefviertel
1.400.000 €
795 €/m²
Inseriert 14. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses Baugrundstück hat eine Größe von 1.760 m². Das Grundstück ist vom Süden erschlossen und gut geschnitten. Es gibt bereits eine Planung für zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage (Größe der Gebäude 10 m x 29 m, Wohnfläche ca. 1.150 m²). Bei dem Altbestand handelt es sich um ein voll unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr ca. 1975, mit Garage. Der Abriss des Altbestands geht zu Lasten des Käufers. Das Gebäude ist durch eine der folgenden Regelungen im Gebäudeenergiegesetz (GEG) von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit:
Das Gebäude wird nicht gemäß § 2 (1) 1. GEG unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung
Das Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in zentraler Lage in Ingolstadt-Nordost - Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad von den Innenstadt entfernt! Die Infrastruktur ist perfekt: Kinderkrippe, Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule, Gymnasium, Universität, Geschäfte, Restaurants, Museen, Theater, Kreditinstitute und Ärzte sind in der Nähe. Der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB), der Bahnhof Ingolstadt Nord und der Autobahnanschluss Ingolstadt-Nord der A 9 (München - Nürnberg) sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/011393Mehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche1 760 m²
Preis pro m²795 €/m²
ProvisionJa