Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 620 m²

Detmold, Hornoldendorf

na dotaz

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Baujahr 1982 errichtet und befindet sich auf einem 618 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 249 m² und verteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer. Alle Wohneinheiten sind mit eigenen Etagenheizungen ausgestattet, was eine unabhängige und flexible Nutzung ermöglicht. Das Haus ist verklinkert und verfügt im Erdgeschoss über eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Sowohl das Hauptgebäude als auch die Anliegerwohnung sind jeweils unterkellert, wobei die Anliegerwohnung zusätzlich über einen separaten Eingang verfügt und somit eine klare Trennung der Wohneinheiten gewährleistet ist. Für den ruhenden Verkehr stehen drei Stellplätze zur Verfügung: eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz. Dank der soliden Bausubstanz, der großzügigen Flächen und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie ein attraktives Wohnkonzept mit nachhaltigem Wertpotenzial. # Ausstattung - Zweifamilienhaus mit separater Anliegerwohnung - Baujahr 1982 - Ca. 249 m² Wohnfläche - Ca. 618 m² Grundstück - Insgesamt 9 Zimmer - Verklinkerte Fassade - Separate Etagenheizungen für jede Wohneinheit - Terrasse im Erdgeschoss - Hauptgebäude voll unterkellert - Anliegerwohnung mit eigener Unterkellerung - Separater Eingang zur Anliegerwohnung - 1 Garage - 1 Carport - 1 zusätzlicher Außenstellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Käuferprovision: Die Provision beträgt 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer - Grundstücksfläche: ca. 620 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Detmolder Ortsteil Remmighausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme, überwiegend wohngeprägte Umgebung aus und bietet eine gute Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in den umliegenden Stadtteilen und der Detmolder Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum sowie in die angrenzenden Ortsteile. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch nahegelegene Grünflächen und Spaziermöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Familien. # Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Mitteilung einer Rückrufnummer. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Provision Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB und der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb von 4 Tagen, unter Nachweis der Quelle, um eine schriftliche Nachricht. Der Erwerb des Objektes ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Courtage für unseren Nachweis und/oder Vermittlung beträgt 4,76 % inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers oder dessen Beauftragten, daher sind Irrtum, Zwischenverkauf oder Auslassungen vorbehalten. Besichtigungstermin Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit separater Anliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die solide Bauweise, die großzügige Wohnfläche und die ruhige Wohnlage in Detmold-Rödlinghausen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Objekts. # Energie - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 212 (1/212)Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller