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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²
Gifhorn
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
790 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung ist eine Erdgeschosswohnung (Hochparterre),
Baujahr 1972, frisch modernisiert und sehr gut ausgestattet mit neuen Fenstern, Türen und Fußböden, Steckdosen und Lichtschaltern. Sie hat 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellbereich neben der Küche, Ost-Balkon mit 4,64 qm. Kellerraum mit 6,5 qm, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, Kabel TV im Haus,
Pkw-Stellplatz am Haus, E-Ladesäule am Haus,
Bushaltestelle direkt an der privaten Zufahrtstraße (Linien 103, 104, 154).
Energieausweis Nummer NI-2019-002712878
Energieverbrauchsausweis für Mehrfamilienhaus
Baujahr Wärmeerzeuger 2018
Endenergiebedarf 129 kWh
Warmwasserbereitung und Heizung mit Erdgas H
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Gültigkeit 23.05.2019 bis 22.05.2029
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (11 Stufen). Am Haus gibt es ausreichend Parkplätze und eine Stromladesäule, einen Spielplatz, die Bushaltestelle vor der Tür. Die Wohnanlage besteht aus sechs viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 114 Eigentumswohnungen, die aneinandergebaut sind.
Die niedersächsische Stadt Gifhorn befindet sich im Städtedreieck Wolfsburg – Braunschweig – Hannover, ca. 15 Kilometer westlich von Wolfsburg entfernt. In Gifhorn leben rund 42.000 Einwohner. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Schnittpunkt der Bundesstraße B 4 und B 188 mit direkten Anschlüssen an die Autobahnen A 2 und A 39. Gifhorn verfügt mit Zubringerzügen zu den nahen ICE-Haltepunkten Wolfsburg, Hannover und Braunschweig über eine leistungsfähige Anbindung an das Fernbahnnetz der Deutschen Bahn.
Gifhorn nimmt auch wegen der unmittelbaren Nachbarschaft zur Volkswagen AG in dieser Region die Rolle eines Zulieferstandortes für die Autoindustrie ein. Das Objekt befindet sich im östlichen Teil Gifhorns nahe der Osttangente K114. Über diese ist die Bundesstraße 188 Richtung Wolfsburg sowie das Naherholungsgebiet rund um den Tankumsee mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Direkt vor dem Objekt halten die Buslinien 103 und 104 mit welchen man z.B. den Gifhorner Hauptbahnhof und das VW-Werk in Wolfsburg erreichen kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben mehreren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken sowie mehrere Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze.
Rufen Sie mich gerne an: 0177 2026508.
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution2.370 €
Lage
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