# Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in im Ortsteil von Villingen-Schwenningen - Flexibilität trifft Komfort mit allkauf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 665,550 EUR
- **Location:** Villingen-Schwenningen, Villingen-Schwenningen, DE
- **Floor area:** 182 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T15:00:25.795Z
- **Last updated:** 2026-09-07T15:00:25.795Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet auf ~ 182 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Es wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, damit Ihr neues Zuhause ganz genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Haus überzeugt mit vier Schlafzimmern und einem separaten Ankleideraum, einem Badezimmer sowie zwei zusätzlichen Dusch/WC`s.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das Ihnen höchsten Komfort bietet. Ein praktischer Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für zusätzlichen Stauraum oder flexible Gestaltung.

Die Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind enthalten.
Nicht enthalten alle Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notar etc.)

Auf Wunsch auch mit Keller möglich!

# Ausstattung
Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Dielen und Fliesen, die nicht nur eine ansprechende Optik bieten, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Dielen schaffen ein warmes, natürliches Wohngefühl, während die Fliesen besonders strapazierfähig und hygienisch sind. Für die Beheizung sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die im KfW55-Standard ausgeführt ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Haus sind zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden integriert, die für beste Dämmung und Sicherheit sorgen. Weitere Ausstattungsdetails wie Echtholztreppe, Innentüren und ein umfangreiches Haustechnikpaket runden das Bild eines modernen, hochwertigen Fertighauses ab.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen

- Grundstücksfläche: ca. 559 m²
- Nutzfläche: ca. 9,50 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Villingen-Schwenningen, das durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete laden zu aktiver Erholung und Entspannung ein, sodass Sie und Ihre Familie hier bestens aufgehoben sind.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen, darunter das bereits im Preis enthaltene Free Time Paket für Vielbeschäftigte, können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel gestalten - ob Sie vieles selbst übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Bei diesem Objekt übernehmen wir für Sie unter anderem den Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie der Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Erfahrene Hausbauprofis unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 124069

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/bb03fea9-c3cc-4dd7-9f7e-a369ae5f96f0
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