Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 560 m²

Burgwedel

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

674.200 €

5.186 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante LivingHaus ist dein persönliches Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir viel Raum für deine Familie und deine Lebensqualität. Das Satteldach mit 22 Grad Neigung ermöglicht im Obergeschoss nahezu volle Raumhöhe, sodass du dich nie mehr am Kopf stoßen musst. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss fluten deine Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Der offene Grundriss gibt dir maximale Gestaltungsfreiheit in jedem Zimmer, von den vier Schlafzimmern bis hin zum großzügigen Wohnzimmer. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitale Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles übersichtlich und einfach zugänglich. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Das Effizienzhaus 40 QNG produziert dank integrierter Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom und reduziert so aktiv deine Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Ausstattung deines Hauses mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitärobjekten, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung selbst Hand an dein Zuhause legen kannst. So begleitet dich LivingHaus umfassend von der Planung bis zur individuellen Fertigung deines Hauses - damit dein Traumhaus so sicher und perfekt wird, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit vereinen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deine Baukosten während dieser Zeit absichert, sowie von essenziellen Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Die Finanzierung wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung stellt. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis hin zur digitalen Dokumentenverwaltung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Für dein Zuhause gibt es 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenfalls zur hochwertigen Innenausstattung. Die energieeffiziente Haustechnik mit integrierter Photovoltaikanlage und Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Energienutzung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst mit professioneller Unterstützung zu gestalten. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen Zuhause - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 560 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Burgwedel ist ein attraktiver und familienfreundlicher Ort mit hervorragender Infrastruktur, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder schnell mit dem Auto erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise die Grundschule Burgwedel sowie weiterführende Schulen in der Region, die für eine umfassende Schulbildung sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren garantieren. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass deine Gesundheit jederzeit gut versorgt ist. Die Freizeitmöglichkeiten in Burgwedel sind vielfältig und laden Naturliebhaber zum Wandern, Radfahren und Erholen in den umliegenden Parks und Wäldern ein. Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Leben vor Ort. Für Pendler ist Burgwedel ideal gelegen: Die Autobahnen A7 und A37 sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen bietet eine gute Anbindung an Hannover und umliegende Städte. So profitierst du von kurzen Wegen zur Arbeit und zugleich von der Ruhe und Lebensqualität eines naturnahen Wohnortes. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-2378

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