2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Moers

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

600 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ansprechender Ausstattung. - Neues, modernes Badezimmer mit hochwertiger Dusche und stilvollen Fliesen - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit pflegeleichten Bodenbelägen in moderner Optik - Balkon für entspannte Stunden im Freien mit Blick über Kapellen - Neue Zentralheizung wird in Kürze installiert – zukunftssicher und energieeffizient Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare die Wert auf einen frischen und modernen Wohnstandard legen. # Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die zur Nutzung überlassen wird. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 31.10.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Moers-Kapellen in der Bahnhofstraße 36 – einer beliebten und gewachsenen Wohngegend. Der Stadtteil Kapellen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A57. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportvereine in direkter Umgebung. Der nahegelegene Bahnhof Kapellen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Moerser Innenstadt sowie Richtung Düsseldorf und Krefeld. Zudem laden grüne Parkanlagen und Felder rund um Kapellen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ++Sollten Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung haben füllen Sie bitte die Selbstauskunft aus und schicken diese vorab zu. ++ ++Es wird vertragliche eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart ++ Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1563795.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 177 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr: 1967 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 355618

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche65 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.800 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

600 €/Monat