3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²

Lipper Weg 164, 45772, Marl

455 €/mo

7 €/m²

Inseriert 29. Juni 2026

Über dieses Inserat

Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Tageslichtbadezimmer. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel, einen Fliesenboden und bietet genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das Badezimmer glänzt mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne. Die Wohnung wird Ihnen im aktuellen Zustand mit Laminatboden und Raufasertapeten übergeben. Die Türen und Heizkörper wurden frisch für Sie lackiert. Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Beheizung über eine Gas-Etagenheizung erfolgt. Sie können Ihren Gasversorger selbst wählen und die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Gasversorger anhand Ihres individuellen Verbrauchs. Die Flurreinigung wird von einer Fremdfirma durchgeführt. # Ausstattung Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: + 3 Zimmer plus Küche, Diele und Bad + helle und lichtdurchflutete Zimmer + Laminatboden + weiße gestrichene Wände + weißer Fliesenspiegel in der Küche + modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne + optimierter Grundriss (alle Räume sind vom Flur aus begehbar) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung In dieser Wohnsiedlung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Autobahnen in wenigen Minuten. In der Nähe befinden sich viele Grünanlagen und Spielplätze, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Die A52 ist in nur ca. 4 Minuten und die A43 in ca. 14 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch die Wohnanlage auch für Pendler attraktiv ist. Edeka und Lidl liegen ca. 4 Minuten Autofahrt entfernt. Der Bahnhof Marler Mitte ist mit dem Bus in ca. 14 Minuten und mit dem Auto in ca. 7 Minuten erreichbar. Der Marler Stern bietet Ihnen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sodass dem Shoppingvergnügen nichts im Weg steht. # Sonstiges Möchten Sie Ihr neues Zuhause besichtigen, schicken Sie mir gerne eine Email mit einer Kurzbewerbung (wolfgang.annuss(at)peach.immo) oder rufen mich an. Haben Sie sich, nach einer Besichtigung, für eine Wohnung entschieden! Dann brauchen wir Unterlagen für die interne Prüfung. Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vorsorglich zusammen, damit eine Entscheidung schnell getroffen werden kann. • Ausgefüllte/unterschriebene Selbstauskunft • Ausweis Vorder-und Rückseite/aller Personen die einziehen aus Datenschutzgründen nur zur Sichtung • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitiger Vermieter • Letzten 3 x Einkommensnachweis • Ihre aktuelle Schufa - ermitteln wir kostenlos für Sie Schreiben Sie mir bitte per E-Mail. (wolfgang.annuss(at)peach.immo) 0173 – 546 79 29 - Vorname, Nachname, Straße, Ort der Wohnung die Sie wünschen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 241.33 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 19.10.2024 - Gültig bis: 10-2034 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas Anbieter-Objekt-ID: 1588-13-MMehr anzeigen