2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 27 m²

Maybachstr. 2, 26548, Norderney

1.200 €/mo

44 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

27.15 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Ein moderner KFW40+ Gebäudekomplex der zum 01.07.2025 fertiggestellt wurde. Es handelt sich hier um eine 2 Zimmer Wohnung (WE01) im Erdgeschoss. Fußbodenheizung und die 3-fach Verglasung gehören zum Standard und stellen nur einen kleinen Teil der umfangreichen Ausstattung dar. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. # Ausstattung Terrasse, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Allerbeste Ausstattungsdetails: - Einbauküche - KFW Effizienzhaus 40 Plus - Fußbodenheizung - Bodentiefe Fensterelemente mit 3 fach Verglasung - Audiosprechanlage - geringer Warmkostenanteil # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Zentrale und ruhige Lage: Optimale Infrastruktur mit sehr guter Anbindung zu allen Einrichtungen, wie Zentrum, Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme -Für die Raumaufteilung bitte die pdf-Datei öffnen. -Die Innenfotos können ggf. auch andere Wohnungen im Haus darstellen. Das Küchendesign und die Fliesen sind identisch. -Provisionsfrei! Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1613711.pdf (Grundriss WE01) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1613744.pdf (Energieausweis) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 10 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr: 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 472023Show more

Was inbegriffen ist

Terrasse