Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 440 m²
Essen-Ruhrhalbinsel
739.400 €
4.419 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Möchten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten? Mit unserem kostenlosen Architekturservice wird Ihr Wunsch Wirklichkeit! Bringen Sie Ihre kreativen Ideen in den Grundriss Ihres neuen Eigenheims ein - Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt. Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien, von stilvollen Bodenbelägen bis hin zu hochwertigen Sanitäranlagen, alles zu transparenten Preisen ohne versteckte Kosten. Als eines der führenden Fertighausunternehmen in Deutschland realisieren wir jährlich rund 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt gekommen, auch Ihren individuellen Hauswunsch umzusetzen! Alle eingesetzten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind genau auf Ihr Budget abgestimmt. Zögern Sie nicht und starten Sie noch heute Ihre Reise zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus! Das Home 11 bietet Ihnen mit etwa 167 Quadratmetern großzügigen Wohnraum, inklusive drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gästezimmer oder Büro. Der Grundriss ist funktional und durchdacht. Der Einstiegspreis für dieses Modell liegt bei 272.999 EUR.
# Ausstattung
Unser überzeugendes Top-Konzept umfasst zwei Materialpakete: Materialpaket 1 beinhaltet unter anderem eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Trockenbau, Elektro- sowie Sanitärpakete und vieles mehr. Materialpaket 2 wählen Sie individuell bei Ihrer Bemusterung aus, darunter Wand- und Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen. Unsere Leistungen umfassen die Architektenplanung für Ihr individuelles Haus, 5-fachen Versicherungsschutz, Festpreisgarantie, keine Vorauszahlung bis zur Abnahme, "Made in Germany" Qualität, eine Lieferzeit von nur 14 Wochen und weitere Vorteile. Zur Ausstattung des Hauses gehören eine Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik, KfW 55 Standard (optional auch KfW 40 und 40 Plus), eine Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern, eine Echtholztreppe und vieles mehr. Optional bieten wir Dienstleistungspakete wie ProTime, AktiveTime und FreeTime an. Gerne übernehmen wir auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 440 m²
# Lagebeschreibung
Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir gerne darauf Ihr Traumhaus. Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice in der Branche dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden. Ein großer Vorteil unseres allkauf-Konzepts ist die erhebliche Zeit- und Kostenersparnis: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - das können schnell über 20.000 EUR Einsparungen bedeuten. Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das angebotene Grundstück kostet ca. 365.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Für weitere Informationen zum allkauf-Konzept vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns.
# Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf erhalten Sie alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um gemeinsam Ihren Wohntraum zu realisieren! Unsere Geschäftszeiten sind Montag bis Dienstag nach Vereinbarung in Olpe sowie Mittwoch bis Sonntag von 11:00 bis 18:00 Uhr in Wuppertal. Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.
Viele Bauherren fürchten Verzögerungen oder unerwartete Kosten - mit allkauf nicht! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Versicherungsschutz.
Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung und eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen. Eigenleistungen sparen Kosten und werden bei der Finanzierung anerkannt - das nennt man "Muskelhypothek".
Das allkauf-Konzept vereint hohe Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und genießen volle Gestaltungsfreiheit.
Zu allen Häusern gehört:
● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard mit Optionen auf KfW 40 und 40 Plus
● 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern
● Echtholztreppe
● 5-fach Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Fertigstellungsgarantie
● Keine Vorauszahlung bis zur Abnahme
● Architektenleistung für individuelle Planung
● Made in Germany Qualität
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
● Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
● Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen
● Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
● Kostenersparnis durch Selbstausbau und "Muskelhypothek"
● Umfassende Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen
● Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe
● Umfassender Versicherungsschutz für Ihr Bauvorhaben
● Energieeffiziente Bauweise und moderne Technik
● Große Auswahl an Haustypen für jede Lebenssituation
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: SL142Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche167.32 m²
Grundstücksgröße440 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 147.880 €
147.880 €591.520 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung911.391 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026