2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²

Springe

105.000 €

1.567 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte, massiv errichtete Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Springe. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss links und präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss sowie einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Ob entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder eine Erweiterung des Wohnbereichs in den Sommermonaten – dieser Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Kochbereich. Das Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und rundet das Wohnkonzept harmonisch ab. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Duschbad sowie einen Flur mit Platz für eine Garderobe. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Gelegenheit in zentraler Lage von Springe. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. # Ausstattung • Große Dachterrasse • 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster • Badezimmer mit Dusche • Parkett im Wohn. und Schlafbereich • Gegensprechanlage • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Baujahr 2016) • Kelleranteil • Zurzeit ist die Wohnung vermietet # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Vermietet - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt. vom Kaufpreis - Provisionshinweis: verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. # Lagebeschreibung Springe liegt im Herzen der Deister-Region, eingebettet in die naturnahe Landschaft des Calenberger Landes, und bietet eine hervorragende Verbindung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, die in nur etwa 30 Minuten bequem per PKW oder über die S-Bahn-Linie S5 erreichbar ist. Damit profitieren Gewerbetreibende und Bewohner gleichermaßen von der Nähe zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Ballungszentrum, ohne auf die Ruhe und Lebensqualität einer kleineren Stadt verzichten zu müssen. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebietes sowie eine praktische Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Bundesstraße B217 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Hannover sowie in die umliegenden Ortschaften und Gewerbezonen der Region. Die Infrastruktur Springes überzeugt mit einem soliden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen verschiedener Bildungsstufen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie medizinischer Versorgung durch Arztpraxen und Apotheken. Gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen runden das Bild einer lebendigen Kleinstadt ab. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Deister lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholungsausflügen ein und macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf eine ausgeglichene Work-Life-Balance legen. # Sonstiges HERRMANN Immobilien ist seit 1997 – mit Sitz in Springe – Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität – transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie. Ab Jahreswechsel sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter www.herrmann.immo Fragen? Wir sind persönlich für Sie da – engagiert, fair, nahbar und wertschätzend. Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: E - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: K 126-075Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche67 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

105.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

431 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 21.000 €

21.000 €84.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung129.424 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026