# Wohn-/Geschäftshäuser mit TG - Ihre Möglichkeit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,780,000 EUR
- **Location:** Bingen, Bingen, DE
- **Floor area:** 2970.17 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:49:35.082Z
- **Last updated:** 2026-10-10T02:57:41.589Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Wohn- und Geschäftshäuser mit Tiefgarage auf einem 1.961 m² großen Grundstück. Die Anlage umfasst fünf verbundene, viergeschossige Gebäude aus dem Baujahr 1988 mit insgesamt 38 Wohnungen, 8 Gewerbeeinheiten und 56 Tiefgaragenplätzen. Die Wohnfläche beträgt 2.478 m², die Nutzfläche 492 m². Ergänzend besteht ein Recht zur unentgeltlichen Nutzung von 9 Kfz-Stellplätzen. Zur Ausstattung gehören unter anderem Balkone, Terrassen, Loggien, Keller, Abstell- und Fahrradräume sowie Bäder mit Badewannen und Duschen. Beheizung über Zentralheizungen. Das Objekt war zum Wertermittlungsstichtag überwiegend vermietet.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 3.346.000 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 1961 m²
- Wohnfläche: ca. 2478 m²
- Nutzfläche: ca. 492 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Bingen, Landkreis Mainz-Bingen, Rheinland-Pfalz. Im Gutachten ist für Bingen eine Einwohnerzahl von ca. 8.300 angegeben.
Die Mikrolage wird als Stadtkernlage mit mittlerer Wohn- und mittlerer Geschäftslage beschrieben. In der Umgebung überwiegen gewerbliche und wohnbauliche Nutzungen. Das Grundstück liegt an einer Wohn- und Geschäftsstraße. Parkplätze beziehungsweise Parkstreifen werden als ausreichend beschrieben. Bei der Ortsbegehung wurden keine Immissionen festgestellt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen und Bahnstationen sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schulen liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung; weitere Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Überörtlich besteht Anbindung an die B 9 sowie an die Autobahnen A 60 und A 61; Bahnhöfe sind in Bingen Stadt und Bingen-Bingerbrück vorhanden.
Das Grundstück ist ein unregelmäßig geschnittenes Eckgrundstück mit 1.961 m² Fläche. Die Topografie steigt zur Schmittstraße leicht an und folgt in der Schloßbergstraße dem Straßenverlauf. Das Anwesen ist mehrseitig grenzbebaut und durch Mauer und Zaun eingefriedet. Im Innenhof befinden sich eine Tiefgarage und ein privater Kinderspielplatz.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG499B82B3C092D4EE

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/baec5020-6d79-45b0-8318-d0c2564b1fb3
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