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Haus zum Kauf, 245 m², Grundstück 2410 m²
Nalbach
722.570 €
2.949 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses nach Ihren Wünschen projektierte Einfamilienhaus bietet auf 245,04 m² Wohnfläche und einem 2.410 m² großen Grundstück in Nalbach ein ideales Fundament für Ihre persönliche Wohnvision. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - perfekt zugeschnitten auf Familien, die Wert auf Individualität und wandelbare Raumkonzepte legen. Das Badezimmer überzeugt mit Fenster, Dusche und Badewanne, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Hochwertige Materialien und die freie Wahl der Bodenbeläge verschaffen Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung. Der variable Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
# Ausstattung
Das Objekt ist mit hochwertigen Ausstattungsdetails versehen, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen können: Entscheiden Sie sich zwischen exklusivem Parkett, widerstandsfähigen Fliesen oder komfortablen Teppichen - jede Option steht für Langlebigkeit und beste Qualität. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht energiesparendes Heizen und sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort. Das Haus erfüllt die aktuellen Energieeffizienz-Standards (Niedrigenergiehaus, KFW40 und KFW55) und sichert Ihnen so niedrige Energiekosten und angenehmes Klima.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 2410 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage von Nalbach und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur sowie umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind zügig erreichbar. Direkt vor der Haustür laden Rad- und Wanderwege zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.
# Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit und sind vor unerwarteten Mehrkosten geschützt. Wählen Sie aus Dienstleistungspaketen wie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie selbst, ob Sie Eigenleistung einbringen oder eine fachmännische Umsetzung bevorzugen. Mit einem Ausbauhaus von allkauf profitieren Sie von Ihrer Eigenleistung - die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken anerkannt.
Zu jedem allkauf-Haus gehören:
- Architektenleistungen
- Hausbau-Sicherheitskonzept
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Auswahl an Tapeten und Bodenbelägen
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2,75 Meter Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik und Rohrleitungen
- Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Unterstützung beim Innenausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit fixem Montagetermin
- Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausmodellen und -typen
- und vieles weitere mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Kurze Lieferzeiten von meist nur 14 Wochen
- Sicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Ausbauoptionen
- Individuelle Grundrissplanung
- Hochwertige Bau- und Materialstandards
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Begleitung durch kompetente Experten
Entdecken Sie die Vielfalt der allkauf-Hausmodelle - vom klassischen Bungalow bis zur modernen Stadtvilla. Vereinbaren Sie jetzt ein individuelles Beratungsgespräch für Ihr Traumhaus-Projekt mit allkauf.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw36-122092Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche245.04 m²
Grundstücksgröße2 410 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.969 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 144.514 €
144.514 €578.056 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung890.646 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026