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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²
Zülpich, Schwerfen
1.100 €/mo
12 €/m²
Inseriert 16. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem stilvollen Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die exklusive, topmoderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und gesellige Abende. Neben einem Schlafzimmer, verfügt die Wohnung über ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Balkonterrasse mit traumhafter Aussicht und bietet damit höchsten Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde nach neuesten Wohnstandards errichtet und vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung. Ein zur Wohnung gehörender Carport-Stellplatz bietet Ihnen einen geschützten und komfortablen Parkplatz direkt am Haus. Genießen Sie exklusives Wohnen in ruhiger, naturnaher Feldrandlage und verbinden Sie modernen Wohnkomfort mit der Lebensqualität des Landlebens. # Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen:
Achtung!!! Die Wohnung befindet sich noch im Bau, daher sind die Bilder noch nicht auf dem finalen Stand. Hier kann man sich gerne bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen. # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 € # Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Ortsrand mit unmittelbarer Nähe zu Feldern und Natur. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld. Im Ort stehen zwei Kindergärten zur Verfügung. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass umliegende Orte bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen befinden sich in den benachbarten Ortschaften und sind innerhalb von etwa 5 bis 10 Kilometern schnell zu erreichen. Die Autobahn ist in rund zehn Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Diese attraktive Wohnlage verbindet die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und eignet sich besonders für Familien, Berufspendler sowie alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig flexibel mobil sein möchten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie
- Baujahr: 2026
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 476555Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche95 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.300 €