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Berlin-Buch von seiner schönsten Seite. - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 400 m²

Berlin, Buch

548.732 €

3.920 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Tauchen Sie ein in das warme Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit in dieser wertbeständigen Doppelhaushälfte. Mit 140 qm Wohnfläche und einem eigenen Grundstück von 400 qm bietet dieses Zuhause nicht nur viel Raum und Komfort, sondern auch eine Bodenständigkeit, die für Familien unverzichtbar ist. Die offene Raumgestaltung und die praktische Grundrissgestaltung schaffen eine Atmosphäre der Beständigkeit, in der Sie sich Tag für Tag zuhause fühlen können. Die Ankleide am Schlafzimmer verleiht dem Raum einen Hauch von Luxus und unterstreicht gleichzeitig die Beständigkeit und Qualität dieses Hauses. In einer ruhigen Nebenstrasse gelegen, bietet dieses Zuhause nicht nur Privatsphäre, sondern auch Sicherheit für Ihre Familie. Die kurzen Wege zum S-Bahnhof Buch, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen sorgen dafür, dass Sie Ihre Zeit mit Ihren Liebsten verbringen können, anstatt stundenlang unterwegs zu sein. Entdecken Sie mit Ihrer Familie die Vorzüge dieses bodenständigen und wertbeständigen Zuhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, in dem Ihre Familie für die kommenden Jahre glücklich und sicher leben kann. Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 # Ausstattung Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Ihr bequemes Eigenheim wartet auf Sie – und wir sind Ihr verlässlicher Partner auf diesem spannenden Weg. Wir garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch Sicherheit, die vor, während und nach dem Bau spürbar ist. Mit unserem umfassenden Schutzbrief und der Festpreisgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken. Flexibilität ist uns wichtig, deshalb passen wir die Ausstattung und Grundrisse des Hauses gerne Ihren individuellen Wünschen an. Ihr Zuhause, maßgeschneidert für Ihr Leben. Unsere schlüsselfertige Bauweise beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten: • Ein professionelles Bodengrundgutachten für ein solides Fundament. • Sicherheit durch Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung. • Die Expertise eines Architekten für ein individuelles Design. • Ein ansprechender, farbiger Außenputz für den perfekten ersten Eindruck. • Hochmoderne, energieeffiziente 3-fach-Verglasung für Komfort und Einsparungen. • Eine elegante Massivholztreppe, die Ihr Zuhause stilvoll verbindet. • Die komplette Elektroausstattung für modernen Wohnkomfort. • Eine bodengleiche Dusche, inklusive raumhoher Fliesen, für luxuriöse Badezimmer. • Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. • Schon geflieste Familien- und Gästebäder für Ihren sofortigen Komfort. • Rollläden im gesamten Haus für Privatsphäre und Sicherheit. • Vorrüstungen für den Anschluss von E-Autos und Photovoltaik, sowie Spitzbodenbeleuchtung. • Ein Blower-Door-Test für absolute Dichtigkeit. • Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss, mindestens 2,60 Meter, je nach Haustyp. • Ein Effizienzhaus, das den Standards des "Gebäudeenergiegesetz GEG 2023" entspricht. • Frischluftautomatik für ein gesundes Wohnklima. • Die Verwendung von Markenprodukten wie Brass und Vaillant für erstklassige Qualität. • Optional bieten wir vielfältige Ausstattungsvarianten, inklusive Keller und/oder Klinker-Fassade. Nach der Schlüsselübergabe bleibt nur noch, den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen noch genauer definieren möchten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns! Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 5,95% brutto auf das Grundstück. - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Auf einem ca. 800 qm großen Grundstück ist die Errichtung eines Doppelhauses geplant. Sie wohnen in einer der beliebtesten Gegenden von Berlin-Buch. Hier ist es ruhig, grün und alle wichtigen Einrichtungen sind rasch erreichbar. Tauchen Sie ein in einen Bezirk, der mehr und mehr entdeckt wird. Dazu sorgen Institutionen wie das Max-Delbrück-Center, der Campus Berlin-Buch, das Helios-Krankenhaus, das Leibnitz-Forschungszentrum usw. Ihr neues Zuhause ist geprägt von Einfamilienhäusern und Stadtvillen. Hier wird viel Wert auf ruhige und gute Nachbarschaft gelegt. Gern erzähle ich Ihnen mehr in einer persönlichen Beratung. Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 # Sonstiges Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht auf einen Grundstücksteil, die Maklercourtage und unsere Doppelhaushälfte "Mainz 128". Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten. Bilder dienen lediglich der Illustration. Massgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus. Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an: Vincent Gammert Tel: 0176-444 15 405 # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 842 (1/2766)Mehr anzeigen