Gewerbefläche zur Miete, 356 m²
Oststeinbek
4.430 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Moderne Lagerhalle mit repräsentativen Büroflächen in Oststeinbek... Diese gepflegte Gewerbeimmobilie kombiniert eine moderne Lagerhalle mit hochwertigen Büroflächen auf zwei Ebenen. Die funktionale Aufteilung eignet sich ideal für Lager, Logistik, Handwerk, Produktion oder Service. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die A1 und A24 sowie der LKW-Zufahrt bietet der Standort optimale Voraussetzungen für einen effizienten Geschäftsbetrieb.
# Ausstattung
- Grundstück ca. 640 m²
- Lagerhalle mit ca. 211 m² (beheizt)
- Oberlichter
- Photovoltaikanlage
- Hallentor (ca. 3,5m breit)
- Hallenhöhe ca. 4m
- LKW Zufahrt
- 2 PKW-Außenstellplätze
- drei Büroeinheiten (zwei im EG, eine im OG)
- insgesamt 5 separate Büros (ca. 138 m² insgesamt)
- 3 Küchen
- 2 Badezimmer inkl. Dusche
- WC-Anlagen
- Technikraum
- moderne, elektrische Außenjalousien
- Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
- Grundstücksfläche: ca. 640 m²
- Lagerfläche: ca. 211 m²
- Sonstige Fläche: ca. 6 m²
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Endenergieverbrauch Strom: 47.8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 96.3 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 219483
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche356 m²
ProvisionJa
Lage
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