Wohnung – Heilbronn, Kernstadt
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 47 m²

Heilbronn, Kernstadt

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

895 €/Monat

19 €/m²

Inseriert 24. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich unweit vom Heilbronner Stadtzentrum. Auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz angekommen, gelangen Sie über den Aufzug bequem zu Ihrer Wohnungstüre. Ein Highlight der Wohnung ist definitiv der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, in Verbindung mit einer hochwertigen und geräumigen Küche. Von hieraus gelangen Sie auf Ihren schönen Balkon. Das moderne Badezimmer lässt zudem keine Wünsche offen. Es verfügt über eine großartige Regendusche mit hochwertiger Glastrennwand. Durch die bodentiefen Fenster, ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Eichenholzdielen in den Wohn- und Schlafräumen werden Sie begeistern! # Ausstattung - Hochwertige Einbauküche - Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,58m - Innenwände Q3 gespachtelt mit Vlies Tapete und in den Bädern Filz Putz - bodentiefe Fenster - Terrassen/Balkone/Dachterrassen mit Natursteinbelag - großformatige Fliesen (60 cm x 60 cm) - Eichenholzdielen in Wohn- und Schlafräumen - abschließbares Kellerabteil - Fensterbänke aus Naturstein bzw. Kunststein - Luftwärmepumpe mit Photovoltaik und Batteriespeicher - Be- und Entlüftungsanlage mit Aktivkohlefilter - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Elektrische Handtuchheizkörper - Regendusche für ein angenehmes Duscherlebnis - Türsprechstation/Türöffner mit Farb-Bildschirm - elektrische Außenjalousien mit Z-Lamellen - Fahrradraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 95,00 € - Hinweis zur Kaution: 3 MKM # Lagebeschreibung Als eine der Universitätsstädte Deutschlands liegt Heilbronn etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart am Neckar. Als sechstgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg sowie aufgrund der wirtschaftlichen und akademischen Stärke spielt Heilbronn mit über 125.000 Einwohnern regional wie auch international eine große Rolle. Die Region Heilbronn ist über ihre Grenzen hinaus für ihre unternehmerische Vielfalt und wirtschaftliche Stärke bekannt. So sind unterschiedlichste (Welt-)Marktführer wie Audi, Bechtle, Layher, Lidl und Schunk in unmittelbarer Nähe. Unterstützend hinzu kommen die hohe Innovationsdynamik und -kraft, welche durch eigenständige Forschungszentren vorangetrieben werden. Aber auch das vielseitige kulturelle Angebot steigert die Lebensqualität in hohem Maße. Als bekannte Weinregion mit einem Freizeitpark, Science Center, Museen, Burgen und vielem mehr ist der Freizeitwert bemerkenswert. Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Heilbronner Kernstadt. Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie fußläufig nach nur wenigen Metern. Auch die Heilbronner Innenstadt liegt nur ca. 1,5 km vom Objekt entfernt und bietet die ideale Gelegenheit für einen gemütlichen Stadtbummel. Das Angebot an Freizeitaktivitäten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung vorhanden. Zeitgleich, um dem Trubel zu entkommen, können Sie im gegenüberliegenden Park entspannen. Alternativ lädt das Bundesgartenschau Gelände, das 2019 in Heilbronn eröffnet wurde, zum Verweilen ein.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,7 km Realschule 0,6 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,9 km Gymnasium 0,6 km Autobahn 5 km Zentrum 0,9 km # Sonstiges Bei Bedarf können gerne Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Diese belaufen sich auf 95,00€ pro Stellplatz im Monat. Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! # Energie - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: WA_ 8/2.7

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garage
Keller

Lage

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895 €/Monat