Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 995 m²

Neukirchen

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

249.500 €

1.248 €/m²

Inseriert 27. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen ein großzügiges Eigenheim mit viel Platz für die Familie, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten? Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Neukirchen-Seigertshausen bietet auf einem ca. 995 m² großen Grundstück viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das im Jahr 1983 errichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage und überzeugt insbesondere durch seine großzügige Raumaufteilung sowie den herrlichen Weitblick in die Schwalm. Das Gebäude verfügt über drei ausgebaute Ebenen. Bereits bei der Errichtung wurden eine Fassadendämmung sowie im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung vorgesehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Balkon, eine Garage, mehrere Stellmöglichkeiten und einen weitläufigen Garten. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst: * ein Elternschlafzimmer * zwei Kinderzimmer * ein großzügiges Wohn- und Essangebot * eine separate Küche * ein Badezimmer mit Badewanne Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC, das vom Hausflur aus erreichbar ist. Ein besonderes Highlight ist der ca. 45 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Dieser ist von den Schlafräumen sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft. In weiten Teilen des Erdgeschosses sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Im Wohnzimmer wurde zusätzlich ein Kamin installiert. Untergeschoss Das Untergeschoss bietet weitere großzügige und wohnlich ausgebaute Räumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 90 m². Zur derzeitigen Raumaufteilung gehören unter anderem: * zwei Zimmer * ein großzügiger Wohnbereich * eine Küche * ein Badezimmer mit Badewanne * ein Vorratsraum * ein Getränkelager * ein Heizungsraum Vom Wohnzimmer, der Küche sowie einem der Zimmer besteht ein direkter Zugang zum Hof. Die auf dieser Ebene gelegene Garage ist unmittelbar mit dem Gebäude verbunden, sodass Einkäufe bequem und wettergeschützt ins Haus gebracht werden können. Im Heizungsraum befinden sich die Heizungsanlage sowie eine zusätzliche Duschmöglichkeit. Die Heizungsanlage ermöglicht nach Angaben des Eigentümers eine Beheizung mit Öl und Holz. Die Öltanks sind über den angrenzenden Vorratsbereich zugänglich. Dachgeschoss Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 60 m² und bietet: * zwei großzügige Zimmer * eine Küche * ein Badezimmer mit Dusche Der Zugang erfolgt über das zentrale Treppenhaus. Dadurch lässt sich das Dachgeschoss räumlich weitgehend unabhängig von der Erdgeschossebene erreichen. Grundstück und Außenbereich Das ca. 995 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Gartenliebhaber. Zum Außenbereich gehören unter anderem: * ein großzügiger Garten * ein Gartenhaus mit Geräteschuppen * ein fest installierter Grillbereich * gewachsener Baum- und Pflanzenbestand * ein gepflasterter Hof * Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge Die erhöhte bzw. offene Lage ermöglicht einen besonders schönen Weitblick in die Schwalm und die umliegende Landschaft. Ausstattung auf einen Blick * freistehendes Zweifamilienhaus * Baujahr 1983 * ca. 995 m² Grundstück * ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss * zusätzlich ausgebaute Flächen im Unter- und Dachgeschoss * großer Südwestbalkon mit ca. 45 m² * Fußbodenheizung im Erdgeschoss, teilweise * Kamin im Wohnzimmer * Öl-/Holz-Heizungsmöglichkeit nach Eigentümerangabe * Garage mit direktem Hauszugang * mehrere Pkw-Stellmöglichkeiten * großer Garten mit Gartenhaus * ruhige Wohnlage * schöner Weitblick in die Schwalm Verkauf und Besichtigungen Die Immobilie wird von privat und ohne Käuferprovision angeboten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung grundsätzlich samstags zwischen 9:00 und 14:00 Uhr möglich. Wir freuen uns über ernst gemeinte Anfragen und bitten bei der Kontaktaufnahme um einige kurze Angaben zu Ihrer Person, de Status Ihrer Finanzierung sowie zu Ihrem Interesse an der Immobilie.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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