Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 540 m²

Straubenhardt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

751.008 €

4.877 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir ein innovatives Wohnkonzept, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 154 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Raum für dich und deine Familie. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die sich harmonisch auf die Fläche verteilen. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker im Erdgeschoss für mehr Platz und viel Tageslicht sorgen. Ob du eine größere Küche oder einen weitläufigeren Wohn- und Essbereich bevorzugst - bei LivingHaus wird dein Grundriss individuell angepasst, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dir LivingHaus bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design, die rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine praktische App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, damit du stressfrei bauen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du ein technisch modernes Zuhause, das individuell an deine Bedürfnisse angepasst wird. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro, oft mit besonders günstigen Zinsen und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim: Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden und durchdachten Service, der dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert. Sollten Baukosten sinken, profitierst du von einer entsprechenden Preisanpassung. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu Zinsen, die 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktdurchschnitt liegen. Die LivingHaus Bau-App unterstützt dich bei der Bauplanung, Dokumentenverwaltung und hält dich mit einer Inspirationspinnwand auf dem Laufenden. Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses, inklusive Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelle ist komplett eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, sodass der Bau reibungslos verläuft. Zusätzlich profitierst du von KfW- und QNG-Förderkrediten, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung umfasst eine vorkonfigurierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu gestalten und umzusetzen. Insgesamt ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz auf deine Bedürfnisse angepasst wird. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 540 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen! Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Straubenhardt ist ein familienfreundlicher und naturnaher Wohnort, der dir viele Vorteile bietet. In unmittelbarer Umgebung findest du eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildungsqualität gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die gut erreichbar sind und eine breite Auswahl bieten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere niedergelassene Ärzte und Apotheken in Straubenhardt und den umliegenden Gemeinden optimal gewährleistet. Für deine Freizeitgestaltung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: weitläufige Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie bereithalten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bist du flexibel und bequem unterwegs. Mehrere Buslinien verbinden Straubenhardt mit den nahegelegenen Städten und Gemeinden. Auch die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was Pendlern einen einfachen Zugang zu wichtigen Wirtschaftszentren ermöglicht. Straubenhardt besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur und zugleich durch eine hervorragende Infrastruktur, die das Leben für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen attraktiv macht. Dein neues Zuhause hier verbindet Ruhe, Lebensqualität und beste Erreichbarkeit. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅ Bauleistungsversicherung ✅ Bauhelfer-Unfallversicherung ✅ Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-2974

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