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Ihr Traumhaus auf schönem 685qm Grundstück in Dortmund Mengede - frei planbar

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Ihr Traumhaus auf schönem 685qm Grundstück in Dortmund Mengede - frei planbar - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 685 m²

Sprockhövel, Obersprockhövel

609.000 €

4.200 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Ihr Weg ins Eigenheim - mit massa haus an Ihrer Seite! Jedes Jahr erfüllen sich über 3.000 Baufamilien ihren Traum vom eigenen Zuhause mit massa haus - dem Marktführer im Ausbauhaus-Bereich. Warum? Weil wir für faire Preise, energieeffizientes Bauen und einen verlässlichen Partner stehen, auf den Sie sich in jeder Phase Ihres Bauvorhabens verlassen können. Ihr massa haus bietet Ihnen maximale Flexibilität und Gestaltungsfreiheit: Wählen Sie aus verschiedenen Haustypen, gestalten Sie Grundrisse nach Ihren Wünschen und passen Sie architektonische Elemente individuell an. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie passt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen - ich begleite Sie Schritt für Schritt auf dem Weg in Ihr neues Zuhause! # Ausstattung Klare Linien und großzügige Räume bieten Ihnen alles, was man zum glücklich sein braucht! # Weitere Angaben Verfügbar ab: 2026 Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 685 m² Nutzfläche: ca. 145 m² # Lagebeschreibung Dortmund-Mengede ist ein familienfreundlicher Stadtteil im Nordwesten Dortmunds, der durch eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen überzeugt. Die gute Verkehrsanbindung durch die A2, A45 sowie den Bahnhof Mengede ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt und angrenzender Städte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem laden der nahegelegene Rahmer Wald und das Naturschutzgebiet Hallerey zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Es fällt KEINE Provision auf den Kaufpreis an! Nicht Ihre favorisierte Lage? Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück. # Sonstiges DATENSCHUTZINFORMATION: https://www.massa-haus.de/kontakt/datenschutzerkl%C3%A4rung.html Ihre Vorteile im Überblick: + über 40 Jahre Erfahrung + über 35.000 gebaute Häuser und zufriedene Baufamilien + innovative Top-Architektur + KfW Energieeffizienzhaus 55 + das herausragende massa-Preis-Leistungs-Verhältnis + tolle Hausauswahl, über 60 verschiedene Haustypen + Fenster mit 3-fach Verglasung + 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB + TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen + kompetente Hausberatung in 75 Musterhäusern in ganz Deutschland + Beratung vor Ort + Grundstücksservice + unabhängige externe Finanzierungsberatung + schnelle Bauzeiten, kompetente Baubetreuung + gesundes Wohnen und zertifizierte Top-Qualität vom Ausbauhaus-Marktführer + Made in Germany und vieles mehr AUF EIN EHRLICHES WORT: Ein Haus zu bauen ist Vertrauenssache! Niemand kann per Internet ein Haus planen oder erwerben. Es gibt so viele Varianten im Ausbauhaus, verschiedene Heizungsarten (Gas, Erdwärme usw.) und diverse Kosten die das Baugebiet vorgibt, so dass ein Katalogpreis nicht real werden kann. Dafür sollte Ihnen selber das Thema zu wichtig sein, greifen Sie zum Telefon und stimmen Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin mit uns ab, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Oder besichtigen Sie unser Musterhaus in Arnsberg. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt! Ihr massa haus Vertriebspartner Massimo Gargiulo mobil: 01722336589 http://www.massa-haus.de Hausbau im Zeitraffer https://www.youtube.com/embed/xlLt48f6h7s Bemusterung mobau Wirtz und Claasen https://www.youtube.com/embed/L94jGcCf8No Offizielles Massa Haus Video https://www.youtube.com/embed/atj3PuczaKo Dämmen und Beplanken https://www.youtube.com/embed/VBf_v-hFqQY Fliesen legen leicht gemacht http://www.youtube.com/embed/UArX9w9DV9o My Gekko http://www.youtube.com/embed/zf0fAiQMCl0 Ergänzende Links Informationspfliicht DSGVO Preis- und Lageinformationen Preis der Immobilie im Vergleich zu 287 Immobilien im Umkreis von 10000m. Informationen zur Berechnung Kostenfreie Immobilienbewertung für KäuferPlus Nutzer Preistrend für Bestandsimmobilien 2018 2019 2020 2021 2022 Baufinanzierung Finanzierungsrechner Finanzierungsangebote Kreditrechner Finanzieren ohne Eigenkapital Anbieter-Objekt-ID: 135878153Mehr anzeigen