# Einfamilienhaus in Schönberg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Schönberg (Holstein), Schönberg (Holstein), DE
- **Floor area:** 124 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-05T00:24:18.421Z
- **Last updated:** 2026-10-16T20:54:43.831Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses 2004 in solider Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Klinkerfassade und Krüppelwalmdach bietet auf rund 124 m² Wohnfläche fünf Zimmer und steht auf einem 459 m² großen Grundstück.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche. Hier kommt die Familie zusammen, und an kalten Tagen sorgt der Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die 2022 verlegte XL-Landhausdiele aus Eiche verleiht dem gesamten Erdgeschoss eine warme, hochwertige Ausstrahlung.

Der Grundriss ist klug geplant: Die Fläche wird ohne ungenutzte Ecken ausgeschöpft, und zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht in alle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer sowie das Familienbad. Zwei weitere kleine Zimmer eignen sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum.

Das komplette Erdgeschoss inklusive Gäste-Bad sowie das Bad im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Schlafzimmer werden über Heizkörper beheizt. Die Wärme liefert eine Gasheizung. Laut Verbrauchsausweis liegt der Endenergieverbrauch bei 86,94 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Dank der gut gedämmten Gebäudehülle und der Fußbodenheizung bietet das Haus zudem gute Voraussetzungen für den späteren Umstieg auf eine Wärmepumpe.

Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Das Haus wurde stets gepflegt und kann von seinen neuen Eigentümern direkt bezogen werden.

Ausstattung
Das Erdgeschoss wurde 2022 umfassend aufgewertet. Eine XL-Landhausdiele aus Eiche wurde verlegt, und sämtliche Wände und Decken wurden in Q3-Qualität gespachtelt und weiß gestrichen. Neben der Fußbodenheizung sorgt ein leistungsstarker Kaminofen von Hark an kühlen Abenden für wohlige Wärme und echte Gemütlichkeit.

Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet. Hier kocht man mit Blick in den Wohnbereich und bleibt dabei mitten im Geschehen.

Im Obergeschoss liegt ein Parkett aus Esche, das mit seinem hellen, freundlichen Ton gut zu den Schlafräumen passt. Pflegeleichte Kunststofffenster sorgen im ganzen Haus für viel Licht und guten Wärmeschutz.

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Zusammen mit den zwei zusätzlichen Arbeitszimmern ist es damit ideal für alle, die regelmäßig im Homeoffice arbeiten. Videocalls und konzentriertes Arbeiten lassen sich hier bequem vom Familienleben trennen.

Draußen lädt die Holzterrasse zum Frühstücken, Grillen und Entspannen ein. Das Auto steht geschützt im Carport mit zwei Stellplätzen. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, in der Kinder sicher spielen können und man abends die Ruhe genießt.

## Source and attribution

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