# Neubau-OG Wohnung Bergheim: Erstbezug mit Lift & Top-Anbindung > Canonical listing: https://landomo.de/property/baadad32-aa6f-43e3-805a-0f9ae1b7d053 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 2,472 EUR - **Location:** Radeck, Lengfelden, Salzburg, AT - **Floor area:** 98.03 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-07-17T14:51:31.476Z - **Last updated:** 2026-08-06T20:39:36.594Z - **Listed on:** immobilienscout24-at ## Description Neubau 4-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit 5 Wohneinheiten. Barrierefreier Zugang via Lift. Wohnküche: Neue DAN-Küche mit Elektrogeräten. WC mit Handwaschbecken. Bad: Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Nische für Waschmaschine und Trockner. Komfort: Modernes Smart Home - Licht, Beschattung (Raffstore) und Temperatur (Wohnraumlüftung + Fußbodenheizung) lassen sich ganz einfach und intelligent steuern. Für schnelles Internet ist in der gesamten Wohnung bereits alles vorbereitet (LAN-Anschlüsse und WLAN sowie Kabel-TV/Internet). Die Wohnung zeichnet sich durch einen hochwertigen Vinylboden und elegante, großformatige Fliesen im Format 60x120 cm aus. Top-Lage und Infrastruktur: Öffentlicher Verkehr: Buslinien 21 und 120 in ca. 50m Entfernung. Einkaufen: Spar-Markt in ca. 500m Entfernung, Hofer und Penny Markt innerhalb von 1,5km Entfernung, 24-7 Tankstelle ist ca. 400m entfernt. Autobahnanbindung in nur 1,5 km. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Volkschule ist direkt mit der Buslinie 21 zu erreichen. Parken: 1 Außenstellplatz inklusive. Ein Carport mit Fahrradstellplätzen befindet sich derzeit in der Planung, sodass künftig die Option auf einen weiteren geschützten Autostellplatz besteht. Energie: Eine hauseigene PV-Anlage inklusive Stromspeicher steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Betriebskosten/Abrechnung: Bruttomietzins (inkl. 10 % USt.): 2200,00 + Bruttobetriebskosten (inkl. 10 % USt.): 200,00 € + Bruttoheizkosten (inkl. 20 % USt.): 72,00 € = Gesamtmiete warm (Bruttowarmmiete): 2.472,00 € + Stromkosten (inkl. 20 % USt.): 48,00 € = Gesamtkosten inklusive Strom: 2.520,00 € Volle Transparenz durch eigene Sub-Zähler für Strom, Wasser und Wärme. Jährliche Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Verbrauch. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/baadad32-aa6f-43e3-805a-0f9ae1b7d053 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.