Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 500 m²

Bad Krozingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

691.480 €

4.769 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Treten Sie ein in Ihr künftiges Einfamilienhaus, das auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten wird - ein Zuhause voller Komfort und Gestaltungsfreiheit. Auf etwa 145 m² Wohnfläche verteilen sich fünf flexibel nutzbare Räume, die Ihnen und Ihrer Familie ein maßgeschneidertes Refugium bieten. Die beiden Etagen schaffen Raum für gemeinsames Wohnen: Drei gemütliche Schlafzimmer laden zum Ausruhen ein, das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne verwandelt sich in Ihre private Wellnessoase. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für Bequemlichkeit. Der Dachboden eignet sich als Stauraum oder kreativer Bereich. Das circa 500 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage und eröffnet Ihnen und Ihren Liebsten vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. # Ausstattung Das neue Zuhause wartet mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails auf, die das tägliche Leben angenehm gestalten: - Architektenplanung und Bauantrag sind im Angebot enthalten - Massive Bodenplatte inklusive Frostschürze - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung für behagliche Wohnatmosphäre - Individuell auswählbare Holztreppe - Umfassender Versicherungsschutz während der gesamten Bauphase - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, wahlweise manuell oder elektrisch - Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung - Großzügige Deckenhöhen (EG 2,75 m, OG/DG 2,65 m) - Nutzbare Dachbodenfläche AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Materialien für den Sanitärrohbau + Elektroinstallationsmaterial inklusive Schalter + Dämm- und Verkleidungspaket AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für Bad, Küche und Gäste-WC + Verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl (ggf. Aufpreis möglich) + Malerzubehör und Farben + Innentüren in verschiedenen Designs + Qualitativ hochwertige Sanitärartikel + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern INKLUDIERTE DIENSTLEISTUNGEN: + Bodenplatte mit Frostschürze + Installation der Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10,0 kWh Speicher + Montage von Lüftungs-, Sanitär- und Elektroanlagen + Fachgerechter Trockenbau, Dämmung und Estrich EIGENLEISTUNGEN (Material inklusive): - Innenausbau, wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage und Innentüren Besondere Vorzüge: - Möglichkeit zur KFN+QNG Förderung - Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie - Unterstützung bei der Kostenkalkulation für die Bank - Bauherren-App - Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind inbegriffen - Aktuell Bieterverfahren über Baupilot Nicht im Preis enthalten sind Erwerbs- und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Notargebühren etc.). # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung Das neue Einfamilienhaus liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bad Krozingen. Sie genießen das ruhige Ambiente eines familienfreundlichen Quartiers und profitieren von einer exzellenten Infrastruktur. Die Umgebung fördert das Miteinander - zahlreiche Freizeitangebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine sehr gute medizinische Versorgung schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Alltagsleben. Die Natur ist zügig erreichbar und die günstige Verkehrsanbindung ermöglicht flexible Mobilität - der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. # Sonstiges allkauf steht für Sicherheit, Zuverlässigkeit und einen entspannten Hausbau. Mit kurzen Lieferzeiten, garantierter termingerechter Übergabe und höchster Zuverlässigkeit werden Ihre Wünsche Wirklichkeit. Flexible Dienstleistungspakete wie das kostenfreie Free Time Paket nehmen Ihnen viele Aufgaben ab - so behalten Sie den Überblick. Ob Elektroinstallation, Trockenbau oder Ausbaupakete: Wir sind an Ihrer Seite. Zu jedem Haus gehören: - Planung durch Architekten - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe Sie profitieren von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einer Fertigstellungs- sowie einer Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin. Ihre Vorteile mit einem Fertighaus von allkauf: - Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen - Moderne Werkstoffe und professionelle Begleitung während des gesamten Hausbaus Mit allkauf setzen Sie Ihr Wohnprojekt um - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, immer maßgeschneidert und passend zu Ihren Wünschen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130249

Was inbegriffen ist

Terrasse

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691.480 €