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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 120 m²
Rees
2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 1
1.500 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
1993 wurde das Haus mit 3 Wohnungen und 5 Pferdeställen komplett entkernt und modernisiert. Reparaturen, Wartungen und Instandhaltungen wurden turnusgemäß ausgeführt, so dass kein Wartungsstau entstand. Hier haben Sie die Möglichkeit mitten im Grünen zu wohnen zwischen alten Eichen, Buchen und satten Pferdeweiden und dennoch nicht weit entfernt vom Stadtzentrum.
# Ausstattung
Möbliert, geflieste Böden, Einbauküche, Echtholzsprossenfenster, Fußbodenheizung, 2 Bäder, Kachelofen / Grundofen, Wohnzimmer weißer Reibeputz, Decken glatt verputz u weiß gestrichen, Malerarbeiten sind vom neuen Mieter auszuführen, Beheizung der Wohnung und Warmwassererwärmung erfolgt über Holz und Solar in der in 100 m entfernt liegenden ehem. Reithalle: 14 cent/kWh netto
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 4 - 2027
- Rauchen: unerwünscht
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Kellerfläche: ca. 18 m²
- Nutzfläche: ca. 1 m²
# Lagebeschreibung
ca. 2 km zum Stadtzentrum, 1 km zur B8, 2 km zur B67, 8 km zur A3, 27 km zum Flughafen Weeze Laarbruch (Airport Niederrhein), 4 km zum Bundesbahnhof Rees Empel oder Rees Haldern, jeweils ca. 24 km nach Wesel, Kleve, Goch, Bocholt, Rees bietet gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung, kulinaisch befindet man sich in mitten einer Schlemmerregion mit feinen Lokalen wie Doppeladler, 3 Rabenoder Nass, um nur einige zu nennenEntfernungen:
Bus 1 km
Kindergarten 2 km
Grundschule 2 km
Zentrum 2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2 km
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 130 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2031-08-15
- Baujahr: 1993
- Letzte Modernisierung: 2004
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Solarenergie, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Anbieter-Objekt-ID: 11279-[19980]
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche120 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution5.000 €
Lage
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