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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 160 m²
Dortmund, Körne, Innenstadt Ost
2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 4
2.160 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum 01.12.2026 wird eine Nachmieterin oder ein Nachmieter für diese elegante 3-Zimmer-Penthousewohnung gesucht. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der beliebten Gartenstadt und verfügt über eine große Dachterrasse sowie eine offene, hochwertige Einbauküche, die gegen Ablöse übernommen wird. Der Mietvertrag wird direkt mit dem Eigentümer geschlossen.
Ausstattung:
Die Wohnung umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Designbad mit Markenprodukten (Wanne und Dusche), Gäste-WC, Flur und Abstellraum. Die Einbauküche wurde vor 3 Jahren für 29.000 € angeschafft und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet (Bora-Kochfeld auf der Kücheninsel mit eingebautem Abzug, Miele Backofen, etc.). Sie ist exakt auf die Wohnung geplant – der Nachmieter zieht in eine komplett einzugsbereite Wohnung, ohne Küchenplanung, Lieferzeiten und Montage. Das Haus ist hochmodern mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet (KfW 55). Die Wohnung verfügt zudem über 3 Klimaanlagen. Weitere Ausstattung: Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ausfahrbare Markisen auf der Terrasse, Video-Sprechanlage, eingelassene LED-Spots. Das Haus verfügt über Vodafone Highspeed-Internet (bis zu 400 Mbit/s) und eine Vodafone SAT-/Multimedia-Anlage. Auf dem Gelände stehen 2 Wallboxen mit E-Chipkartennutzung zur Ladung von E-Autos zur Verfügung.
Sonstiges:
– Die Übernahme der Einbauküche gegen Ablöse (VB) wird vorausgesetzt.
– Zur Wohnung muss ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden (100 €/Monat, in den o. g. Nebenkosten noch nicht enthalten).
– Gesucht werden Mieter mit längerfristiger Mietabsicht; im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss für 2 Jahre vereinbart.
– Grundriss und weitere Informationen: https://www.ggs-wohnen.de
– Bewerbungen bitte mit vollständigen Unterlagen (Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft). Der Mietvertrag kommt direkt mit dem Eigentümer zustande.
Lage:
Das Haus liegt im beliebten Dortmunder Stadtteil Gartenstadt, in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken und Ärzte sind fußläufig erreichbar, ebenso das schöne Kaiserstraßenviertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut (S-Bahn), die B1 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Etage4
Fläche160 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution6.480 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
GemeindeDortmund
Lage
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