Hintergrundstück direkt am Volksdorfer Wald - 25 min zum Hbf
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Grundstück zum Kauf, 855 m²

Hamburg, Volksdorf

595.000 €

696 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Großes Baugrundstück für Einfamilienhaus mit maximal zwei Wohneinheiten direkt am Volksdorfer Wald, nur 10 Minuten von der U-Bahn Meiendorfer Weg. Von dort dort kommen Sie mit der U1 in nur 25 Minuten zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto gelangen Sie zu den Stoßzeiten binnen 30 Minuten in die Innenstadt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Dreißigerzone mit altem Baumbewuchs und Waldorfkindergarten. Die Infrastruktur von Volksdorf mit Grundschulen, Gymnasien und Wochenmarkt ist auch zu Fuß schnell erreicht. Die Wochenenden genießen Sie bei ausgedehnten Spaziergängen, vorbei an Kletterwald und Hundewiese. Unterlagen: ========= Bodengutachten liegt vor. Baumgutachten liegt vor. Baurecht: ======= - GR I (absolute Größe) = 175 m² (Hauptflächen = Gebäude + Terrassen) - GR II = 87,50 m² (Nebenflächen = alle weiteren versiegelten, überbauten Flächen) - Baufeld mit einer Tiefe von 20 m - WR I o - max. 2 Wohneinheiten - < 35° Dachneigung - Drempel max. 1 m - Zuwegung gesichert über Leitungs- und Wegerecht über Nachbargrundstück Keine Maklercourtage. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

595.000 €