2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 47 m²
Bad Griesbach i.Rottal, Weinzierl, Hub
1 Schlafzimmer
520 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ich vermiete meine barrierearme Wohnung im 2. OG eines ruhigen Wohnhauses im Zentrum von Bad Griesbach mit Aufzug.
Das Highlight der Wohnung ist der sensationelle Fernblick über das Rottal in Richtung Karpfham. Bei Föhn sind die Alpen zu erkennen. Die Wohnung ist umgeben von einem großen umlaufenden Balkon auf der Süd- und Westseite.
Durch die Ausrichtung nach Süden und Westen und vielen Fensterflächen ist die Wohnung ganzjährig natürlich hell. Dank des weiten Vordachs kommt es im Sommer aber zu wenig direkter Sonneneinstrahlung, wodurch sich die Wohnung trotzdem nicht aufheizt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem separaten Schlafraum, einem renovierten Bad und einer Küchenzeile.
Die Wohnung ist über einen Aufzug mit einer Durchgangsbreite von 80 cm zu erreichen. Auch die Türen haben eine Breite von 82 cm. Sie wurde die letzten 7 Jahre von einem Rollstuhlfahrer mit einem elektrischen Rollstuhl genutzt, der sich stets wohl gefühlt hat. Die Gegebenheiten erfüllen allerdings nicht die DIN-Norm, weshalb die Wohnung nur als barrierearm und nicht als barrierefrei vermietet wird. Die Wohnung wird ohne weitere Sanierungen im Hinblick auf eine Barrierefreiheit so vermietet wie sie ist. Eine Nutzung durch einen Rollstuhlfahrer ist wieder möglich.
Derzeit sind keine Bilder von der Wohnung im "aufgeräumten" Zustand vorhanden. Die Bilder von Wohn- und Schlafzimmer wurden daher mittels KI virtuell "aufgeräumt".
Gerne dürfen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von der Wohnung machen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz, welcher für 10 Euro vermietet wird.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche47 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
Kaution1.560 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeBad Griesbach i.Rottal
Lage
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