# *Individuell Planbare Haushälfte in Falkensee!!!* Grundstück inklusive- 0172/6890001 > Canonical listing: https://landomo.de/property/ba97192c-44a5-453d-8a4d-5fafe783d0e4 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 426,899 EUR - **Location:** Falkensee, Falkensee, DE - **Floor area:** 125 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-11-05T01:23:49.289Z - **Last updated:** 2026-11-05T01:23:49.289Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus! Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem brandneuen Musterhaus zu vereinbaren. Tel.: 0172-6890001 E-Mail: Ich begleite Sie mit Begeisterung auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause! Ich weiß, dass der Hausbau eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben ist - deshalb stehe ich Ihnen mit Fachwissen, Erfahrung und echter Leidenschaft zur Seite: von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Ich freue mich auf Sie! Dennis Mensfeld Warum ein ganzes Haus kaufen, wenn Sie Ihr eigenes Zuhause auch clever planen können? Diese moderne Haushälfte mit ca. 125 m² Fläche bietet Ihnen alles, was man sich von den eigenen vier Wänden wünscht - und das zu einem besonders attraktiven Preis. Stellen Sie sich vor: Die Kinder spielen nachmittags im eigenen Garten, während Sie auf der Terrasse sitzen und den Feierabend genießen. Kein Mietvertrag, keine ständig steigenden Mieten - sondern Ihr Zuhause, Ihr Garten und Ihre Zukunft. ✨ Das erwartet Sie: ca. 125 m² Wohnfläche Individuell planbar - Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen Mehr Wohnfläche oder zusätzliche Zimmer auf Wunsch möglich Großzügige, 2,30 m hohe bodentiefe Fenster für viel Licht und ein modernes Wohngefühl 2,75 m Deckenhöhe für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl KfW-40-Niveau QNG-kompatibel und damit grundsätzlich für entsprechende Fördermöglichkeiten geeignet Baugrundstück inklusive Architektenleistungen inklusive - Planung, Bauleitung, Bauantrag und Vermessung Bodenplatte inklusive, einschließlich Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte Optional auch mit Keller realisierbar Verschiedene Ausbaustufen und individuelle Ausstattungsmöglichkeiten Besonders interessant: die Förderung Durch die mögliche Kombination mit KfW- und QNG-Förderung kann das Projekt auch finanziell besonders interessant werden. Welche Fördermöglichkeiten konkret infrage kommen, hängt von den persönlichen Voraussetzungen und dem jeweiligen Förderprogramm ab und wird individuell geprüft. Und das Beste? Sie kaufen hier nicht einfach eine "Haushälfte". Sie kaufen Ihr eigenes Zuhause. Einen Ort, an dem morgens die ersten Sonnenstrahlen durch die großen Fenster fallen, die Kinder im Garten spielen, Freunde auf der Terrasse sitzen und aus einem Haus irgendwann Ihr Zuhause wird. Und wenn 120 m² für Ihre Familie nicht reichen? Kein Problem. Die Planung ist individuell. Mehr Wohnfläche, weitere Zimmer, ein anderer Grundriss oder zusätzliche Ausstattungswünsche können - abhängig von Grundstück und baulichen Möglichkeiten - berücksichtigt werden. Sie haben andere Vorstellungen? Sprechen Sie uns an. Wir planen nicht von der Stange. Wichtiger Hinweis zur Anfrage: Damit wir Ihre Anfrage sinnvoll prüfen und bearbeiten können, benötigen wir vollständige Angaben zu Ihrer Person und Ihrem Bauvorhaben. Unvollständige oder anonyme Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Interesse? Dann senden Sie uns Ihre vollständigen Angaben - und wir schauen gemeinsam, wie Ihr persönliches Zuhause aussehen kann. Ansprechpartner: Dennis Mensfeld 0172-6890001 # Ausstattung -Optional mit Keller realisierbar -Baugrundstück inklusive -Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) -Effizienzhaus 40 - vorbehaltlich der Bestätigung der erforderlichen energetischen Voraussetzungen -Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte -2,75 m Deckenhöhe (ab Fertigfußboden) -2,30 m Kingsize-bodentiefe Fenster -Sockeldämmung der Bodenplatte -Klima-Plus-Wandkonstruktion für ein angenehmes Raumklima -Pfettendachstuhl + hochwertige Dachziegel in Wunschfarbe -Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink -Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster -Aluminium-Außenfensterbänke -Aluminium-Rollläden -Moderne, massive Haustür mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung -Freiraum-Upgrade: Deckenhöhe von 2,75 m -Außenputz mit Egalisierungsanstrich in Weiß (andere Farben möglich) -Designtreppe in verschiedenen Farbvarianten -Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe -Elektroinstallation PLUS -Sanitärrohinstallation -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Bemusterungspaket (Fliesen, Fußbodenbeläge, Sanitärarmaturen etc.) -Blower-Door-Test -Energieausweis -Bauleistungsversicherung inklusive -Bauherren-Haftpflichtversicherung inklusive -Wohngebäudeversicherung inklusive -Feuer-Rohbauversicherung inklusive Über 120 verschiedene Hausvorschläge stehen Ihnen zur Verfügung und können individuell nach Ihren Wünschen geplant werden. Sie wählen dabei flexibel aus verschiedenen Ausbaustufen # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Der Standort bietet eine seltene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und guter Anbindung an das Berliner Stadtgebiet. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe - ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Berufspendler. # Sonstiges Nach Hause kommen. Durchatmen. Ankommen. Dieses Haus bietet Raum für Ruhe, Struktur und gemeinsames Leben - in einer Umgebung, die entspanntes Wohnen und Stadtnähe miteinander verbindet. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Individualität und ein Zuhause mit Perspektive legen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 3006-360-kw45-25318 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/ba97192c-44a5-453d-8a4d-5fafe783d0e4 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.