Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 390 m²

Nürnberg, Mooshof, Nordöstliche Außenstadt

395.000 €

3.160 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Eigentum statt Miete! Für naturliebende Familien: Eine Doppelhaushälfte in bester Lage im Nürnberger Norden – Buchenbühl – steht zum Verkauf und ist nahezu sofort bezugsfertig. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Platz und eine idyllische Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Erdgeschoss: Geräumige Küche, sehr modern eingerichtet. Gemütliches Wohnzimmer, Bad und WC im Rückbau Obergeschoss: Drei Zimmer, eines davon mit Wasser- und Abwasseranschluss (z. B. für eine Küche oder ein weiteres Bad) zwei zusätzliche Räume, vielseitig nutzbar Dachgeschoss: Zwei kleinere Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder als Elternschlafzimmer mit Ankleide Keller: Voll unterkellert – bietet ausreichend Stauraum Außenanlagen: Überdachte Terrasse: Gemütlicher Sitzbereich für entspannte Stunden im Freien, geschützt vor Wind und Wetter. Platz für zwei Stellplätze direkt in der Einfahrt. Zusätzliche Nebenräume: Zwei Nebenräume bieten Potenzial für individuelle Ausbaumaßnahmen, etwa als Fitnessstudio, Atelier oder weiteres Schlafzimmer. Ruhe und Natur: Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von viel Grün. Ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Das Titelbild zeigt ein Musterhaus, das über die Firma Blaepor Massivhaus Planungsbüro D. Lange erworben werden kann. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in bester Lage! # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 390 m² Grundstücksfläche: ca. 390 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Buchenbühl, einer der begehrtesten Wohngegenden im Nürnberger Norden. Hier genießen Sie die Ruhe eines naturnahen Wohngebiets, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Zentrale Anbindung: Nur 6,13 km ins Stadtzentrum von Nürnberg Bus-, U-Bahn- und S-Bahn-Verbindungen in wenigen Minuten erreichbar Die Autobahn ist nur 1,28 km entfernt – perfekte Anbindung an umliegende Städte Albrecht-Dürer-Airport in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung Freizeit und Natur: Ruhige Nachbarschaft mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten # Sonstiges Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer **0800-6460646**, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen **täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr** persönlich zur Verfügung. Über **200.000 aktive Interessenten** warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von **Künstlicher Intelligenz (KI)** erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Anbieter-Objekt-ID: FALC-JuSc-63420Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller