# Helle 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 140,000 EUR
- **Location:** Zuffenhausen-Hohenstein, Zuffenhausen, Zuffenhausen, Zuffenhausen, DE
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-29T15:23:49.335Z
- **Last updated:** 2026-08-12T07:11:28.324Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1910 erbauten 7-Parteienhauses in Zuffenhausen. Die ca. 45 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell durch eine Trockenbauwand in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Eine Küche, ein Flur sowie ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde mit Elektroheizungen beheizt. Diese wurden vom letzten Mieter entfernt. Aktuell ist die Wohneinheit daher unbeheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein Hausmeisterservice verschafft Ihnen weiteren Freiraum. Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freue ich mich.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte erreichen Sie fußläufig.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Zudem befinden sich mehrere große Unternehmen wie Porsche, Bosch und Mahle in der Umgebung.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 161,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 15.05.2019
- Gültig bis: 2029-05-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 18298

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ba85fe49-b5f9-4504-9fd8-153a8e0c35f8
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