2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 45 m²
Stuttgart, Zuffenhausen-Hohenstein, Zuffenhausen
140.000 €
3.111 €/m²
Inseriert 27. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1910 erbauten 7-Parteienhauses in Zuffenhausen. Die ca. 45 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell durch eine Trockenbauwand in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Eine Küche, ein Flur sowie ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde mit Elektroheizungen beheizt. Diese wurden vom letzten Mieter entfernt. Aktuell ist die Wohneinheit daher unbeheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein Hausmeisterservice verschafft Ihnen weiteren Freiraum. Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freue ich mich.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeisterservice
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte erreichen Sie fußläufig.
Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 befinden sich in der Nähe.
Zudem befinden sich mehrere große Unternehmen wie Porsche, Bosch und Mahle in der Umgebung.
# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 161,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 15.05.2019
- Gültig bis: 2029-05-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 18298Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
ProvisionJa
GemeindeStuttgart
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
575 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 28.000 €
28.000 €112.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung172.565 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026