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Gewerbefläche zum Kauf, 130 m²
Rodi-Fiesso
8 851 053 Kč
68 087 Kč/m²
Listed 2 years ago · 30 Jan 2024
Gewerbe
Kategorie
130 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Localisation
Région: Leventina
Village: 6772 Rodì/Fiesso, Centre de Fiesso
Informations sur la propriété
Type de propriété: Maison à deux familles
Surface habitable: env. 100 m2
Rénovation intérieur: 2017 et 2018 façade
Etages: 4
Balcon: non
Places de stationnement: communales gratuites
Pièces: 3 et 7
Loyer: Fr. 700.-- et Fr. 1´100.-- incl. charges
Salle de bains/WC: 2
Chauffage: pellets
Revêtement: parquet
Situation: centrale
Vue sur le lac: non
Ecoles: oui
Commerces: oui
Transports publics: oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 40 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 1 km
Description de la propriété
Cette maison à deux familles avec un appartement de 3 ½ pièces au rez-de-chaussée et un appartement duplex de 7 ½ pièces se trouve dans une position ensoleillée dans le centre de Fiesso dans la commune Prato/Rodì/Fiesso dans la Haute Leventina.
L'immeuble est encore en bon état. Les appartements ont été rénovés en 2017 et les façades en 2018. La maison a 4 étages. Au sous-sol se trouvent deux grandes caves. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 3 ½ pièces. Au premier et deuxième étage avec entrée séparée se trouve un appartement duplex de 7 ½ pièces. L'appartement de 3 ½ pièces a un vestibule, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains/WC. Le loyer est Fr. 700.-- charges incluses. Le loyer pour l'appartement duplex est Fr. 1´100.-. La maison est louée. Ainsi, vous êtes également intéressé par un investissement avec un rendement de 6,25 %.
En hiver, vous pouvez skier sur les pistes d'Airolo, Prato et Carì à proximité ou patiner à Ambrì.
L'immeuble est facilement accessible. Il y a des places de stationnement communales gratuites devant la maison. Avec l'autopostale, vous pouvez rejoindre Airolo et Faido en quelques minutes. L'autoroute A2 à Quinto à 1 km. À Rodì, il y a un magasin et l'école.
OBJEKTANGABEN
Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso
Region: Leventina
Objekt: 2-Familienhaus
Wohnfläche: ca.100 m2
Stockwerke: 4
Sitzplatz, Balkon: nein
Lage: zentrale Lage
Innenrenovationen: 2017 totale und 2018 die Fassade
Zimmer: 3 + 7
Bad/WC: 2
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Pellets
Miete: Fr. 700.-- und Fr. 1?100.-- inkl. Nebenkosten
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentl. Verkehrsmittel: 10m
Entfernung zur nächsten Stadt: 40km
Entfernung Autobahn: 1km
Ce 2-Familienhaus avec un appartement de 3 ½ pièces au rez-de-chaussée et un appartement duplex de 7 ½ pièces se trouve dans un immeuble de 2 familles, dans la zone Fiesso à Rodi, dans la Leventina, à proximité du centre.
L'immeuble est encore en bon état. Les travaux d'aménagement intérieur des appartements ont été entièrement réalisés en 2017. La façade a été rénovée à l'automne 2018. Au sous-sol, il y a deux grands et deux petits caves. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3 ½ pièces. Le 1er et le 2e étage sont occupés par un appartement duplex de 7 ½ pièces. L'appartement de 3 ½ pièces comprend un atrium, un séjour, une cuisine-séjour, deux chambres et un WC/salle de bain. La location s'élève à Fr. 700.--, frais inclus. La location de l'appartement duplex s'élève à Fr. 1?100.--. Le bien est actuellement loué et constitue donc une bonne opportunité d'investissement avec un rendement de 6,25 %.
L'accès au bien est facile en voiture. Il y a des places de parking gratuites de la commune à côté de la maison. Bellinzona est à 30 minutes de route et Locarno avec le lac Majeur à environ 40 minutes. Il y a un arrêt de bus postal devant la maison, avec des liaisons vers Airolo et Faido. Les domaines skiables d'Airolo se trouvent à environ 10 km. Il y a aussi un petit domaine skiable à Prato. La patinoire d'Ambrì se trouve à 3 km. Il y a des écoles et un magasin dans le village.
Eckdaten
Nutzfläche130 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Lookmove Ch
8 851 053 Kč
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Lage
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Rodi-Fiesso
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
CHF 1'737/Mon.
Zins 2.10 %Eff. Jahreszins 2.96 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
CHF 67'000CHF 268'000 Darlehen
GesamtrückzahlungCHF 312'655
Zinssatz2.10 %
Eff. Jahreszins2.96 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.