# Pflegeapartments im Küstenraum der Ostsee – Diskrete Vermarktung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Devin, Süd, Stralsund, Stralsund, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-07T17:00:17.655Z
- **Last updated:** 2026-07-11T18:36:49.058Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Die Einheiten sind jeweils separat veräußerbar und verfügen über ein eigenes Grundbuchblatt. Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar. Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden nach E-Mail-Anfrage bereitgestellt. # Ausstattung
- Separater Kaufpreis je Einheit auf Anfrage
- Barrierearme Erschließung über Aufzug
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Servicedienst im Objekt
- Energieausweis wird zur Einsicht bereitgestellt # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung
Einordnung im Küstenraum der Ostsee mit Einzugsgebiet aus umliegenden Gemeinden und Mittelzentren. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen; die Nachfrage gilt demografisch als stabil. Alltagsinfrastruktur, medizinische Angebote und ÖPNV-Anbindung sind in kurzer Distanz erreichbar; die überregionale Anbindung erfolgt über Bundesstraßen. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar. # Sonstiges
Exposé, Grundrisse und Vertragsunterlagen werden nach Angabe einer E-Mail-Adresse zugesandt. Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9492

## Source and attribution

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