Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 341 m²

Schwaan

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

519.412 €

4.159 €/m²

Inseriert 24. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus bietet auf zwei Etagen rund 124,88 Quadratmeter Wohnfläche mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer - ideal für deine Familie oder auch als großzügiger Rückzugsort. Die klassische Architektur mit einem Satteldach in 38 Grad Neigung verleiht deinem Zuhause zeitlose Eleganz. Erker und Giebel vergrößern den Wohnraum und schaffen attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl, das deinen Wohnkomfort deutlich steigert. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von vielfältigen Leistungen, die deinen Hausbau unkompliziert und komfortabel gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten zu deinen Ansprechpartnern - so wird der Bauprozess transparent und stressfrei. I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt dafür, dass dein Zuhause technisch modern ausgestattet wird und optimal auf deine Bedürfnisse angepasst ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG zeichnet sich durch einen Energiebedarf aus, der rund 40 Prozent des festgelegten Referenzgebäudes beträgt. Zudem ist eine Photovoltaikanlage integriert, die einen Teil deines Strombedarfs selbst produziert. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und ermöglicht dir die Nutzung staatlicher Förderprogramme, wenn die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - für einen schnellen Einzug. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln dir erfahrene Profis praxisnahes Wissen und hilfreiche Tipps, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit umfassenden Leistungen ausgestattet, die deinen Bauprozess sicher und komfortabel machen. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung gilt eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis stabil hält. Zusätzlich profitierst du von essenziellen Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäudeversicherung sowie eine Bauhelfer-Unfallversicherung. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit über eine App Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen nutzen. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, die geprüfte Qualitätsstandards dokumentieren. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du eine 30-jährige Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Technisch ist dein Zuhause mit der I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie integriert. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für angenehmes Heizen, unterstützt durch Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Dämmung im Winter bei. Abgerundet wird die Ausstattung durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen praxisnah lernst, den Innenausbau selbst umzusetzen. So wird dein LivingHaus zum »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten und mit allem, was du brauchst. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 341 m² - Nutzfläche: ca. 124,88 m² # Lagebeschreibung Schwaan bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen gut erreichbar, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte für den täglichen Bedarf findest du in der Nähe, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut zugänglich, was dir und deiner Familie zusätzliche Sicherheit gibt. Die Freizeitgestaltung in Schwaan und der Umgebung hält zahlreiche Angebote bereit. Naturliebhaber schätzen die grünen Erholungsgebiete und Wanderwege, die zum Entspannen und Erleben der Natur einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Für Pendler ist die Lage ideal, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was deinen Arbeitsweg erleichtert und mehr Freizeit schenkt. Schwaan verbindet somit ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-816

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