Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 340 m²

Friedberg (Hessen)

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

628.919 €

3.070 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sie befinden sich im Wohnzimmer, während die Kinder um den Esstisch tollen und das Baby auf sich aufmerksam macht - und Sie wünschen sich vor allem eines: mehr Raum. Willkommen im Stadthaus-Abenteuer in Friedberg! Hier entsteht nicht einfach irgendein Haus, sondern das Eigenheim, das Ihrer Familie gerecht wird. Stellen Sie sich vor, Sie gehen durch 204,86 m² großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied und bieten Ihnen selbst Momente der Erholung. Über zwei Etagen stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familienleben, Kreativität und entspannte Stunden bieten. Das 340 m² große Grundstück lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, sei es beim Spielen, Fußball oder beim Entspannen im Gartenstuhl. Dieses Stadthaus wird nicht nach Schema F errichtet, sondern ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert. Sie gestalten Ihr neues Zuhause aktiv mit. Im Servicepaket "Active Time für Ambitionierte" übernehmen Sie den Trockenbau selbst, während Fachleute sich um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro kümmern. So behalten Sie den Überblick über die Kosten und genießen hochwertige Ausstattung, geprüfte Qualität und ein KfW55-Gebäudestandard sowie umfassende Sicherheit. # Ausstattung Standardausführungen gehören der Vergangenheit an - dieses Stadthaus überzeugt mit besonderen Ausstattungsdetails: - KfW55-Gebäudestandard für geringeren Energiebedarf - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser - Echtholztreppe, die auch als Spielfläche dient - Sanitärausstattung, Türen, Zargen und Fliesen inklusive - 2,75 m lichte Raumhöhe für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Persönlicher Ausbauberater sowie verständliche Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Bedürfnissen Zusätzlich profitieren Sie von einem Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für maximale Planungssicherheit. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 340 m² # Lagebeschreibung Friedberg verbindet ruhiges Wohnen mit zentraler Lage. Sie genießen naturnahe Umgebung, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zur Verfügung - eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf kurze Wege und vielseitige Möglichkeiten legen. # Sonstiges allkauf steht für transparente Abläufe ohne unerwartete Überraschungen. Sie profitieren von garantierten Lieferzeiten, Festpreis und gesicherter Fertigstellung - für ein Höchstmaß an Sicherheit beim Hausbau. Mit den unterschiedlichen Dienstleistungspaketen für Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Paket "Active Time für Ambitionierte" - das bereits enthalten ist - übernehmen Fachkräfte die zentralen Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro; den weiteren Ausbau realisieren Sie selbst, sparen dadurch Kosten und können auf die eigene Leistung stolz sein. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen - Persönliche Beratung im Ausbauprozess - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Breite Auswahl an Hauslinien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von lediglich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Grundrissplanung - Qualitativ hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung von erfahrenen Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie die passende Lösung für Ihr zukünftiges Zuhause. Lassen Sie uns gemeinsam mit Ihrem Projekt starten! Anbieter-Objekt-ID: 3943-13-kw37-120491

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