# Großes Grundstück zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 170,000 EUR
- **Location:** Kirchaich, Oberaurach, Oberaurach, DE
- **Floor area:** 2878 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:05:23.481Z
- **Last updated:** 2026-10-21T14:15:01.831Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Guten Tag,
ich verkaufe mein Grundstück, dass bebaut war vor 2 1/2 Jahren als ich es gekauft habe. Es gehörte einem alten Bauernehepaar, dass viel Land und Vieh hatte.
Vieles wurde bereits abgerissen und es fehlt noch 1 Tag Abriss mit einem großem und kleinen Radlader.
Der Bauschutt wurde von den Gebäuden noch nicht entsorgt sowie der Holzabfall vom Haupthaus.
Der Dachboden von der Scheune wird gerade nach und nach entleert, der voll ist mit Strohballen. Die Scheune ist sanierungsbedürftig.

In den letzten 2 1/2 Jahren wurden die meisten Gebäude entleert und abgerissen, der Urwald herausgerissen, das Dach hinten auf dem Grundstück erneuert, Leitungen zurück verlegen lassen sowie einiges begradigt. Ein neuer Container wurde hingestellt um Sachen unterzubringen. Der Radlader wurde extra dafür neu gekauft und hat bei vielen Aktionen geholfen.

Die ursprüngliche Idee war, alles abzureißen und ein Tinyhaus daraufzustellen sowie die Scheune auf Vordermann zu bringen.
Vor einem halben Jahr wurde mit überraschender Weise das Elternhaus angeboten und ich nahm an.
Das Elternhaus ist renovierungsbedürftig und ich merke, dass zwei Grundstücke zu viel sind um sie aufzubereiten.

Es gibt ein Wegerecht um auf das Grundstück zukommen und andersrum mit dem Nachbarn.

1. Flurstück:1130 qm mit der Scheune und dem Haupthaus und angrenzende
2. Flurstück 1748 qm mit dem Unterstand, kleinen angrenzenden Schweinestall sowie dem Bauschutt. Es grenzt an einem Bach.

Das zweite Flurstück ist Hochwassergebiet. Der Bach wurde letztes Jahr von der Gemeinde ausgebaut sodass, eine 20 jährige Flut aufgehalten werden kann.

Der Preis ist folgens aufgebaut:
-150.000 Euro Grundstückspreis
- 15.000 Euro Radlader mit allen 3 Anbaugeräten
- 2.000 Baustromkasten
- 3.000 Container

Auf dem Grundstück ist noch einiges an Brennholz, dass aber nicht zum Verkauf steht sowie ein Fahrzeug. Dies wird nach einem Verkauf vom Grundstück genommen.

Es ist ein privater Verkauf.

Bei Interesse bitte melden.

Mit freundlichen Grüßen
Sophia Pflefka

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ba6f4d31-8ac1-43cc-83e7-10c047c5f841
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