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Baugrundstück samt Vorentwurf für eine Wohnanlage im Ferienwohngebiet

Baugrundstück samt Vorentwurf für eine Wohnanlage im Ferienwohngebiet
Baugrundstück samt Vorentwurf für eine Wohnanlage im Ferienwohngebiet - Hauptansicht
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Grundstück zum Kauf, 1676 m²

Spital am Semmering

225.000 €

134 €/m²

Inseriert 10. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein Highlight für Projektentwickler oder ruhesuchende Privatpersonen und Familien ist diese idyllische Liegenschaft, so nah am geschäftigen Treiben am Semmering und doch in einzigartiger Ruhelage! Die Sackgasse der Zeile M, beinahe am höchsten Punkt der Stuhleckblicksiedlung führt zum 1.676m² großen, voll aufgeschlossenen Baugrundstück mit wunderbarem Weitblick in die umliegenden Berge. Das zur Gänze als FW - Ferienwohngebiet gewidmete Bauland verfügt über eine vorgeschriebene Bebauungsdichte von 0,2 - 0,6 sowie 2 separate Zufahrtsmöglichkeiten (Gemeindestraßen) am östlichen und westlichen Ende des Grundstücks. Ein Vorentwurf für vier Ferienwohnhäuser mit ungestörter Wohnatmosphäre und spektakulärem Ausblick auf der steirischen Seite des Semmerings ist zur Einreichung beim Bauamt vorbereitet und im Kaufpreis inkludiert. Um eine Rodungsbewilligung wurde bei der Bezirkshauptmannschaft Bruck-Mürzzuschlag angesucht, die Forstarbeiten sind bereits ausgeführt und vom zuständigen Forstaufsichtsorgan kontrolliert. Die Bebauungsrichtlinien lt. Verordnung der Gemeinde Spital am Semmering aus 1999 wurden ausgehoben und werden übergeben. Die Anschlüsse für Strom, Ortswasser, Kanal, Ferngas und Telekom befinden sich in der Zufahrtstraße an der Grundstücksgrenze. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Stuhleckblicksiedlung liegt auf ca. 900 Meter ü. A. auf der steierischen Seite des Semmerings in der Gemeinde Spital am Semmering, im politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Die herrliche Umgebung lädt Sommer- und Wintersportbegeisterte in die weitläufige Natur ein und bietet das ganze Jahr über ein großzügiges Angebot an Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Dank der perfekten Verkehrsanbindung durch die S6 ist Bruck an der Mur in ca. 20 Autominuten und Wien in ca. 1 Stunde erreichbar!2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typ
Grundstücksfläche1 676 m²
Preis pro m²134 €/m²

Lage

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Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

225.000 €

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Geschätzte monatliche Rate

906 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 45.000 €
45.000 €180.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung271.787 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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