4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 99 m²

Beilngries, Weinbergsiedlung, Hirschberg

611.900 €

6.156 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wo sich einst Fahrgeschäfte und Festzelte tummelten, entstehen Wohn(t)räume mit Tradition im Blick: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ. Eckdaten: 20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze – davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig – hybrid – vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Jedes Gebäude wird als KfW-Energieeffizienzhaus 40 QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) erstellt; die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefrei # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Ganz in der Nähe des geografischen Mittelpunkts Bayerns liegt Beilngries in der Altmühl-Jura-Region. Das Naherholungsgebiet im Herzen des Altmühltals macht Ihre neue Heimat zu einem äußerst lebenswerten Ort mit einem reichen landwirtschaftlichen Angebot: Ob Kratzmühl-, Altmühl-, Brombach- oder Rothsee, Wander- und Radeltouren bergauf und bergab - für Ihre Freizeitaktivitäten sind Ihnen so gut wie keine Grenzen gesetzt. Zuhause ist es doch am schönsten. Wann immer SIe dennoch auf Achse sind, ermöglichen praktische Verkehrsanbindungen kurze Fahrzeiten. Die Bundesstraße D 299 führt direkt um Beilngries herum, die Autobahn A9 erreichen Sie ebenfalls binnen weniger Minuten. Ihr Wohnort lässt keine Wünsche offen für alles, was Sie im Alltag benötigen. Arbeiten, einkaufen, Gesundheitsfürsorge und Mobilität: Am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ ist alles wie vor Ihrer Hautür. Beilngries überzeugt mit vielerlei Geschäften und Gastronomien ebenso wie mit einem breiten Angebot an ansässigen Firman, ÖPNV-Infrastruktur und medizinischer Versorgung. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/010957-32Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller