# Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Erbach – Top Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Erbach (Odenwald), Odenwaldkreis, Erbach, Erbach, DE
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-06-27T12:14:55.093Z
- **Last updated:** 2026-08-16T12:37:40.139Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Erbach (Odenwald) zu verkaufen Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Erbach (Odenwald). Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Investoren oder zur Kombination von Wohnen und Gewerbe. Eckdaten * Wohn- und Geschäftshaus
* Ca. 180 m² Gesamtfläche
* Erdgeschoss mit Laden, WC und Keller
* 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer
* Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche und Badezimmer
* Balkon im Obergeschoss mit ca. 4 × 4 m
* Denkmalgeschütztes Gebäude
* Sanierungsbedürftig (keine Heizungsanlage vorhanden) Top-Lage Die Immobilie befindet sich direkt im Herzen von Erbach (Odenwald). * Ca. 300 m zum Bahnhof Erbach
* Ca. 50 m zum Lustgarten
* Ca. 50 m zum Schloss Erbach
* Restaurants, Pizzerien, Eiscafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Fitnessstudio nur ca. 200 m entfernt
* Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie bietet viel Potenzial für alle, die ein historisches Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der besten Lagen von Erbach suchen. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Preis: 250000 € VB Hinweis: Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.

## Source and attribution

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