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MIETE
2-Zimmer-Wohnung, 65 m²
Mannheim, Franklin, Käfertal
1.020 €/mo
16 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²
Abraham-Lincoln-Allee 84, 68309, Mannheim
843 €/mo
13 €/m²
Inseriert 9. Juli 2026
Über dieses Inserat
Franklin-Mitte – Urbanes Wohnen mit Zukunft Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem modernes Stadtleben, nachhaltige Mobilität und eine hohe Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Einen Ort, an dem Menschen jeden Alters gerne wohnen, arbeiten und ihre Freizeit verbringen. Genau das ist Franklin-Mitte – das lebendige Herz des neuen Stadtquartiers Mannheim-Franklin. Auf dem geschichtsträchtigen Gelände der ehemaligen US-amerikanischen Franklin Barracks ist in den vergangenen Jahren eines der innovativsten und beliebtesten Wohnquartiere der Metropolregion Rhein-Neckar entstanden. Hier verbinden sich moderne Architektur, großzügige Grünflächen und ein zukunftsorientiertes Stadtentwicklungskonzept zu einem Wohnumfeld, das neue Maßstäbe setzt. Ob Familien, Berufspendler, Singles oder Senioren – Franklin bietet für jede Lebensphase die passende Umgebung. Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Begegnungsorte schaffen ein lebendiges Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf Nachhaltigkeit und moderner Mobilität. Elektrobusse, Carsharing- und Bikesharing-Angebote, eine energieeffiziente Fernwärmeversorgung sowie rund 80 Hektar Grün- und Freiflächen prägen das Quartier und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Spielplätze, Parkanlagen und weitläufige Spazier- und Radwege laden direkt vor der Haustür zu Erholung und Bewegung ein. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die B38, A659 und A6 erreichen Sie die umliegenden Städte und Regionen schnell und komfortabel. Die Straßenbahnlinie 5 des RNV verbindet Franklin im 10-Minuten-Takt mit der Mannheimer Innenstadt und dem Hauptbahnhof – in weniger als 20 Minuten. Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinien 66 und 67, die eine optimale Anbindung innerhalb des Stadtgebiets gewährleisten. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich das moderne Taylor-Areal, zahlreiche Ein
# Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und einer überdachten Loggia. Ein Bezug ist bereits zum 01.08.2026 möglich. Ihre Highlights auf einen Blick: Überdachte Loggia mit Steckdose und Beleuchtung Echtholzparkett in allen Wohnräumen Großformatige Bodenfliesen in Küche und Bad Teilweise großformatige Wandfliesen in den Nassbereichen Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme Glasfaseranschluss für schnelles und stabiles Internet Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Bodengleiche Dusche mit elektrischer Abluft im Badezimmer Eigener Waschmaschinenanschluss im Bad Abstellraum in der Wohnung sowie separater Mieterkeller Gegensprechanlage für mehr Sicherheit Hauswartservice und persönliche Kundenbetreuung vor Ort Die angebotene Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Das gesamte Wohnhaus ist barrierearm über einen Aufzug erschlossen, der Sie bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss bringt.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.08.2026 oder nach Vereinbarung
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Wohnen im modernen Stadtquartier Mannheim-Franklin Im attraktiven Stadtteil Mannheim-Franklin, im Nordosten Mannheims nahe der Stadtgrenze zu Viernheim, bieten wir Ihnen eine moderne und komfortable 2-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Das Quartier überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, eine hochwertige Infrastruktur und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der beliebtesten Wohngebiete Mannheims entwickelt. Franklin steht für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Das neue Quartierszentrum Franklin-Mitte, entwickelt durch die MWSP Projektentwicklungsgesellschaft, vereint Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Rund 80 Hektar Grünflächen, nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme sowie moderne Mobilitätsangebote wie Elektrobusse, Carsharing und Bikesharing schaffen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnumfeld. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Über die B 38, A 659 und A 6 erreichen Sie die umliegenden Städte und Regionen in kurzer Zeit. Die Buslinien 66 und 67 sowie die RNV-Linie 5 verbinden Franklin optimal mit der Mannheimer Innenstadt. Mit der Straßenbahn gelangen Sie im 10-Minuten-Takt in weniger als 20 Minuten zum Mannheimer Hauptbahnhof. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von individuellen Fachgeschäften bis hin zu großen Einkaufszentren. Das moderne Gewerbegebiet Taylor Areal ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgt der unmittelbar angrenzende Karlstern mit seinem beliebten Tier- und Vogelpark im Käfertaler Wald – ein ideales Ausflugsziel für Spaziergänge, Sport und Freizeit.
# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner Michael Findling Vermietungsmanagement ?? [email protected] Weitere Informationen zu unserem Wohnungsangebot und unserem Unternehmen finden Sie unter: www.sahle.de
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 68 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 0,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 68,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 28.10.2020
- Gültig bis: 10-2030
- Baujahr: 2020
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 4519-0-0024Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche63.28 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
