Haus – Schulzendorf bei Eichwalde
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Haus zum Kauf, 121 m², Grundstück 521 m²

Schulzendorf bei Eichwalde

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

535.073 €

4.422 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Morgen beginnt mit einem kleinen Wettlauf: Frühstück, Taschen, Termine und irgendwo dazwischen der Versuch, den eigenen Gedanken nachzukommen. Ein Zuhause kann daraus kein Wunder machen, aber es kann Wege sinnvoll ordnen. Für genau diesen Anspruch ist das geplante Einfamilienhaus in Schulzendorf ausgelegt. Auf zwei Etagen stehen dir 121,74 m² Wohnfläche, vier Räume, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Die Architektur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen, ohne den Alltag auf eine einzige Lebensphase festzulegen. Unten kann gemeinsames Leben seinen Platz finden, während oben ruhigere Zonen entstehen - oder die Raumaufteilung wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen angepasst. Ob Arbeiten, Schlafen, Lernen oder Rückzug: Welche Nutzung am besten passt, wird soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich gemeinsam entwickelt. Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Vorgesehen sind eine individuelle Küchenplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Termine, Unterlagen und Kommunikation lassen sich über das digitale Living Haus Bau-Cockpit begleiten. Ergänzend sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Energetisch ist eine zeitgemäße Lösung geplant: Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept sieht eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vor. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für das geplante Baujahr 2027 sind ein Hauspreis von 365.073 Euro und ein Grundstückspreis von 170.000 Euro angesetzt. Das konfigurierte Angebot beträgt 535.073 Euro, konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die 18-monatige Festpreisgarantie beginnt gemäß Bedingungen ab Auftragsbestätigung; bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen ist eine Preisanpassung nach unten gemäß Vertragsbedingungen vorgesehen. Finanzierungsmöglichkeiten im Rahmen des Zuhause-Darlehens können bis zu 250.000 Euro betragen, abhängig von den individuellen Voraussetzungen und ohne Zusage. So entsteht auf 521 m² Grundstück eine belastbare Grundlage für ein Zuhause, dessen Details du persönlich mitentwickelst. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 521 m² - Nutzfläche: ca. 121 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf bildet den konkreten Rahmen für dieses geplante Einfamilienhaus. Auf einem 521 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause mit zwei Etagen und 121,74 m² geplanter Wohnfläche. Der Ort wird damit nicht nur zur Adresse, sondern zum Ausgangspunkt für eine Wohnidee, die von Anfang an auf persönliche Bedürfnisse und zukünftige Veränderungen reagieren kann. Die Grundstücksgröße bietet den planerischen Rahmen für vier Räume, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Wie gemeinschaftlich genutzte Bereiche und private Rückzugsorte angeordnet und im Alltag eingesetzt werden, lässt sich im Zuge der individuellen Grundrissplanung entwickeln, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So kann die spätere Nutzung an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden, ohne bereits heute jede Funktion endgültig festzulegen. Für die Planung in Schulzendorf stehen damit vor allem die eigenen Wohnvorstellungen im Mittelpunkt. Der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 170.000 Euro; ein Hauspreis von 365.073 Euro und ein konfiguriertes Angebot von 535.073 Euro sind angesetzt. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich für die konkrete Umsetzung bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14722

Was inbegriffen ist

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