2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 46 m²

Sonthofen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

215.000 €

4.674 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das vierstöckige Mehrfamilienhaus mit 30 Wohnungen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 1964 als Massivbau errichtet. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Gemeinschaftsgarten mit üppigem Baumbestand. Der Aufzug wurde teilmodernisiert. # Ausstattung Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die gut geschnittene Wohnung verfügt in der Diele über einen Einbauschrank, indem sich auch die Waschmaschine sowie der entsprechende Anschluss befindet. Die Küche ist perfekt im Wohnzimmer integriert und die neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Herd sowie Tresen mit zwei Barhockern sind im Preis enthalten. Das gutgeschnittene Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Durchlauferhitzer und ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Schreibtisch und einen großen Kleiderschrank. Der Boden im Bad ist gefliest und das Wohn- sowie Schlafzimmer sind mit hochwertigem Vinyl-Parkett verlegt. Da sich die Wohnung in der 4. Etage befindet, gibt es eine tolle Aussicht auf die Berge und Sonthofen. Die komplette Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten sowie renovierten Zustand und ist seit einem Jahr an einen zuverlässigen, freundlichen und solventen jungen Mann vermietet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.02.2027 - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Die schöne und ruhige 2-Zimmerwohnung liegt fast mittig in Sonthofen, in einer ruhigen Nebenstraße der B308, in einem Mehr-Parteien-Haus. Mit dem Auto ist es ca. 3 min Fahrzeit zum Bahnhof und zu Fuß nur 15 min. Aldi, Rewe, Lidl, Bäckereien und mehrere Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Mehrfamilienhaus mit 30 Wohnungen befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 1964 als Massivbau errichtet. Der Aufzug wurde teilmodernisiert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Da sich die Wohnung in der 4. Etage befindet, gibt es eine tolle Aussicht auf die Berge und Sonthofen. Die komplette Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten sowie renovierten Zustand und ist seit einem Jahr an einen zuverlässigen, freundlichen sowie solventen jungen Mann für 730,00 € kalt vermietet. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, somit entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren. Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1659852.pdf () - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1659853.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 117 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: vm2jf2

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller

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215.000 €