# Ruhig gelegenes Erholungsgrundstück nördlich von Wandlitz

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 55,000 EUR
- **Location:** Zehlendorf, Zehlendorf, DE
- **Floor area:** 648 m²
- **Published:** 2026-08-22T20:47:52.366Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:11:55.155Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit aus dem Berliner Norden! Das Erholungsgrundstück ist Teil einer durchmischten Siedlung nördlich von Berlin und liegt ruhig am Rand mit schönem Blick über die angrenzenden Wiesen und die Pferdekoppel. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück. Der wärmegedämmte Bungalow verfügt auf ca. 42 m² Fläche über einen Wohnraum, eine Küche mit Herd, zwei Schlafräume und ein gefliestes Bad mit WC und Dusche. Das Dach ist in Ordnung. Der Bungalow ist zweckmäßig eingerichtet und wird mit dem Großteil des Inventars übergeben. Den Bungalow muss renoviert werden, man richtet ihn sich nach eigenen Vorstellungen her. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, das Abwasser wird in einer Grube aufgefangen. Strom liegt an.

Der überdachte Sitzplatz im rückwärtigen Grundstücksbereich ist sichtgeschützt. Unter der großen Eiche lässt man den Blick über die angrenzende Pferdekoppel schweifen und genießt die Ruhe. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eigene Ideen. Regeln wie im Kleingarten gibt es hier nicht. Die Anmeldung als Hauptwohnsitz und die Vermietung als Ferienhaus sind nicht zulässig. Das Auto kann auf dem Grundstück abgestellt werden. Dank der Randlage hat man keinen Durchgangsverkehr. Kinder kann man auf dem Siedlungsweg laufen lassen.

Die Siedlung ist von Wäldern und Feldern umgeben, die sich mit dem Fahrrad erkunden lassen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Wandlitz, Stolzenhagen und Klosterfelde. Vom Berliner Norden aus ist man schnell da. Das Grundstück erreicht man vorrangig mit Auto.

Kaufpreis für das Eigentumsgrundstück: 55.000 Euro VB

zzgl. Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.)

Die Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die Laupi GmbH zu zahlen.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Weitere Grundstücke, Wochenendhäuser, Gärten und kleine Paradiese im Grünen finden Sie auf unserer Internetseite: www.laupi.de

## Source and attribution

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